您的位置:法师兄 > 精选问答 > 婚前买房但一方的户口本不是本人可以贷款吗

婚前买房但一方的户口本不是本人可以贷款吗

2022-10-04 09:31

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

山东在线咨询顾问团

2022-10-04回复

婚后买房只有一方的户口本、另一方只有户口本复印件的话不能贷款,必须提供原件,如下: 1、一手房按揭贷款买的是刚开发的新房子,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。一般由开发商集体办理一手房按揭,比较简单。 2、二手房按揭贷款买的是二手房,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要:买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

不可以,一方面手续不符合,另一方面银行调出身份证号码核查就能发现问题。 个人贷款条件: 1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民; 2、有正当职业和稳定的收入,具有按期偿还贷款本息的能力; 3、具有良好的信用记录和还款意愿,无不良信用记录; 4、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保; 5、有明确的贷款用途,且贷款用途符合相关规定; 6、在工行开立个人结算账户; 7、银行规定的其他条件。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

不可以,贷款需要本人身份证。

律师普法更多>>
  • 户口本不是户主可以贷款吗
    户口本不是户主可以贷款吗

    户口本上的户主不是借款人本人是可以办理贷款的,只需提供借款人的户口即可。办理贷款还需准备其他资料。

    2020.08.09 1,194
  • 户口本可以贷款吗
    户口本可以贷款吗

    户口本是不可以办贷款的。个人只持有户口本是无法申请贷款的,因为户口本是办理贷款的必要申请资料之一,要想顺利申请贷款,个人还应该提供个人收入证明、在职证明、个人财产证明等资料,只有提供了充足的证明资料,才能证明个人的还款能力,银行才会审批贷款

    2020.10.17 2,700
  • 户口本可以贷款吗?
    户口本可以贷款吗?

    不可以的,户口本或者身份证只是贷款的基本资料,你需要申请的应该是无抵押贷款,一般来说,无抵押贷款需要满足一下条件: 1、有稳定收入,需要提供相应的银行流水作为证明,也就是要求工资打卡,且近半年每月收入不得低于2000元(各银行要求不同);如

    2021.04.22 1,025
专业问答更多>>
  • 户口本是未婚可以贷款买房吗

    1、原则上是什么人都可以贷款买房;2、原则上贷款不受户口和工种限制;3、但银行为了防止不良贷款现象的发生,在贷款的同时做出了相应的规定如:a、要开据收入证明,有的银行会对证明单位做调查,而且每月的还款

    2022-03-10 15,340
  • 不是本地户口可不可以买房不是本地户口可以买房吗

    不是本地户口可不可以买房非本地户口在本地买房,没有特殊规定的,一般按一下流程进行进行:按照目前办理货款宙核的条件,只要是以家庭为单位的首套普通住宅货款,货款成数为八成、货款利率执行基准年利率下浮30%

    2022-02-06 15,340
  • 借款人凭本人户口本可以贷款吗

    仅凭户口本、身份证无法申请贷款。 如通过银行申请贷款,贷款经办行一般会先审核客户的贷款用途(不同用途对应的贷款产品均有差异),贷款用途符合条件才能申请,同时会对抵押物、个人资信、还款情况等要素进行综合

    2022-05-01 15,340
  • 贷款买房一定要户口本吗

    贷款买房子需要户口本原件。 办理按揭贷款需要提供的资料: 1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。 2、购房协议书正本。 3、房价30%或以

    2022-08-17 15,340
法律短视频更多>>
  • 有学区房但是户口不在本地可以上小学吗 01:07
    有学区房但是户口不在本地可以上小学吗

    有学区房户口不在本地,可以上本地小学。但是需要提供居住证。 根据相关法律规定可知,地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学。 具体办法由省、自治区、直辖市规定。 县级人民政府教育行政部门,对本行政区域内的军人子女,接受

    14,700 2022.05.11
  • 户口本掉了不是户主可以补办吗 00:53
    户口本掉了不是户主可以补办吗

    户口本掉了不是户主可以补办。户口本掉了,可以由户主的委托人办理。居民的《居民户口簿》丢失、被盗后,户主本人应及时向派出所报告,并提出补发的书面申请,本户的所有成年成员都须在申请上签名。户主因为其他原因不能前往派出所申请办理的,应当出具书面委

    5,325 2022.04.17
  • 没有本地户籍可以买房吗 01:05
    没有本地户籍可以买房吗

    没有本地户籍一般可以买房。限购城市要求本市户籍才能买房,外地户籍满足一定条件也是能买房的,最常见的就是对社保或个税提出要求,例如北京、上海、深圳等城市要求外地购房者提供5年的社保或个税就可以了,广州要求3年的社保或个税。还有的城市要求1年或

    4,664 2022.05.11
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?