购房时交了定金但是签了合同不想要怎么办
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
关于买房定金不退怎么办的问题，根据相关规定，退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。有些购房者本身不想要此房，属于违约行为，但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。另外，对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退，无需做大量的取证工作，直接起诉即可。从目前的法律规定与法院审判实践来看，可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。比如房产商延迟交房超过一定期限，购房人可以要求退房。另外，购房者也可在合同中约定如小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书、房屋交付后在一定期限内无法取得产权证等退房条件。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
支付购房定金后因为买家自己的原因不想购买了，一般是不退定金的。但有以下几种情形是可以要求退还定金的： 1、因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，购房者可以要求退还定金。 2、开发商不具备商品房销售资格的，定金可以退回。
签了购房合同一方反悔不要了属于违约行为，应当承担违约责任。 如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照约定支付违约金，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。如果双方没有约定违约金的，可以按照实际造成的损失承担违约责任。
-
签了购房合同但不想要了，该怎么办签订房屋买卖合同不想卖房了，处理方式是卖方可以与买方协商解除合同，并向买方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果买卖合同中约定了违约责任条款的，按其约定处理。
2021.10.11 643 -
购房定金交了但是不想买了怎么办购房定金交了但是不想买了可以退房，但是，由于个人原因不考虑买房，交了定金退不了。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方。
2020.04.09 503 -
购房定金交了但是不想买了怎么办购房定金交了但是不想买了可以通过以下方式处理： 1、因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，购房者可以要求退还定金； 2、开发商不具备商品房销售资格的，定金可以退回。 一、买房退款迟迟不给退可以通过以下方式解决： 1、向
2022.07.10 14,933
-
签了购房合同但是不想买了怎么办
签了购房合同后不想买了，可以尝试与卖方协商。如果对方不同意解除合同，买方可以不购买该房屋。但不具有法定或约定的解除合同的情形，此时必须按照合同约定承担违约责任。根据《民法典》第五百六十二条的规定，当事
2022-07-03 15,340 -
买车签了购车合同但是不想要了怎么办
是可以根据合同约定向对方主张违约责任。请问当时是否有签订相关的合同呢？涉及的购车金额多少？对方现在是什么态度呢？
2022-02-16 15,340 -
签了购房合同不想要了怎么办?
协商不成到法院起诉主张对方承担违约责任 当事人可以依照约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一
2022-05-08 15,340 -
买房交了订金没签合同, 签了首付款, 但是不想要了, 怎么办?
关于买房定金不退怎么办的问题，根据相关规定，退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方
2022-04-07 15,340
-
02:47
租房合同签了不想租了怎么办签订租房合同就是为了同时保护房东和租客的利益。订房屋租赁合同后不想租赁房屋的，双方可以协商解除租赁合同，如果承租人单方解除合同的，出租人可以要求承租人承担违约责任。《民法典》的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当
4,828 2022.04.15 -
00:57
租房合同刚签了不想租了怎么办租房合同刚刚签好，就不想租了的话，这时候承租人只能通过与对方协商的方式，达到解除合同的目的。如果对方要求赔偿相应损失的话，承租人也应当承担相应的违约责任。这主要因为，房屋租赁合同属于诺成合同，只要双方达成一致的协议，就算尚未交付租赁物，合同
811 2022.05.27 -
00:51
卖房收了定金不想卖了怎么办卖房收了定金之后不想卖了，可以与买方协商解除合同或者承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》合同编的相关规定，买卖房屋过程中，卖房一方若是在签订合同之后反悔，可以与买方协商解除合同，此时若是买方同意解除合同，卖方就无需承担违约责任；若是买
2,254 2022.05.13
