房子出租时物业费应由谁来承担？
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如果合同里什么也没说，就由出租人来交，但是如果双方在合同中约定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物业管理公司交物业管理费了。如果出租人和承租人在合同中约定，由承租人向物业公司缴纳物业费，遵守物业公司的相关管理规定，并且该合同经过了物业公司的书面确认，那么出租人就将其与物业公司的债权债务转让给了承租人，承租人应当向物业公司履行这部分权利义务。
出租房物业费由谁来承担要视具体情况而定，具体如下：若合同中什么也没说，出租人会支付，但若双方同意承租人在合同中支付，承租人要按合同向物业管理公司支付物业管理费。若出租人和承租人在合同中约定承租人向物业公司支付物业费，并遵守相关管理规定，且合同经书面确认，则出租人将其与物业公司的债权债务转让给承租人，承租人应向物业公司履行这部分权利义务。
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