买方拒绝办理房产证要怎么办？
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没有房产证如何维权？ 首先,业主要查明双方所签订的合同对房产证的办理期限是如何约定的,按照当事人自愿原则,只要双方签订合同时对此已经达成一致意见,且不违反法律规定,这个合同条款对双方当事人就是具有法律约束力的。 其次,如果双方签订的房产合同中没有关于房产证办理的相关约定,业主可依据法律规定来维护自身的合法权益。在《较高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的十八条中就对此有明确规定: 由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。
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一方要求分割房产，另一方不同意的情况处理方式：共同共有的房屋分割需要经过全体共同共有人同意，如果共有人之间另有约定的除外；按份共有产权房的分割需要占份额三分之二以上的按份共有人的同意才能分割，如果有共有人有约定或有其他重大事项的除外。并且，共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割。
卖方拒绝办理房屋过户手续首先可以看购房合同中是否有约定，有约定的按约定，没有约定的可以与对方进行协商，协商不成的可以申请调解，或者向法院起诉，要求对方履行义务，造成损失的给予赔偿。如果开发商一直不办房产证导致和他给你目的不能实现，可以请求解除合同。
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拒绝退房怎么办？对于拒绝退房的行为是一种无权占有的行为。双方在房屋租赁合同到期后，任何一方不愿意继续租赁的，合同因履行期满而终止。所以房主可以通过诉讼手段维护自己的权益。
2021.04.10 153 -
买房后想要办理房产证怎么办理？购房办理房产证应该向房屋所在地的登记机关提出书面申请，由登记机关对受理的申请进行权属审核，之后对可能有争议的申请采用布告、报纸等形式公开征询异议，最后申请登记进行最后的确认批准，将房屋权属证书颁发给房屋权利申请人。
2020.07.09 121
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业务员拒绝办理房产证怎么办
这个正常现象。如果他找你要。你就给他吧。应该也是几百块钱。现在的银行按揭费用比过去好多了。以前还要收取保险费，评估费等等呢。个别地方政策是这样的。但是国家规定现在的按揭费用除了印花税之外不能在收取其他
2022-03-15 15,340 -
重庆房产证被拒绝办理怎么办
如开发商扣留你的房产证，你可起诉开发商要求将房产证交给你。如果房产证没有办下来，可起诉开发商承担逾期办证的违约责任。 声明：以上是本律师根据你自行陈述而初步分析的倾向性意见，！烦请来时提前预约！
2022-04-28 15,340 -
卖方拒绝办理房产过户手续买方怎么维权
买受人可以凭买卖合同起诉卖受人维权，胜诉后可以申请强制执行。因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权，人民法院协助执行通知书要求房屋登记机构登记的，房屋登记机构应当办理。房屋登记机构应当在
2021-11-11 15,340 -
买房子贷款批了被拒绝办理房产证
1、你可以起诉与开发商解除合同，并要求开发商承担违约责任，是否可以同时要求其赔偿购房过程中花费办理合同公证费用与律师费用等8000元，则需要看你与开发商签订的商品房预售合同的相关约定。不过在起诉时应当
2022-02-04 15,340
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00:46
男方拒绝支付抚养费怎么办男方拒绝支付抚养费可以向法院提起诉讼。如果前夫拒绝支付抚养费的，可以向法院提起诉讼，依法是会得到支持的。如果是法院已经判决前夫应给付抚养费的金额，前夫不主动履行的，针对此情况可向一审法院反映，由一审法院对不执行判决的当事人进行教育、警告，促
1,431 2022.05.11 -
00:55
工伤后同事拒绝作证怎办工伤后同事拒绝作证，受害人可以向人社局提供证人的姓名，联系方式等信息，请求人社局进行调查。此外，受害人还可以通过其他途径来证明和用人单位的劳动关系，证明应当认定为工伤，如：工资发放流水、工牌、打卡记录等。如果进入到劳动仲裁或者是诉讼程序，那
1,725 2022.04.17 -
00:56
合同拒绝履行怎么办合同一方拒绝履行时，另一方可以向法院起诉要求对方继续履行或者是解除合同赔偿相应的损失。当事人一方明确表示或者是以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任；当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付
489 2022.04.25
