先先离婚再过户有什么风险？
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办理完离婚手续再进行房产过户也是可行的，需要离婚证以及约定房产归属的离婚协议。 1．前提 对房产分割归属无异议，已还完房贷且无其他抵押，有房产证，且离婚协议有明确的房产归属。 2．办理流程 （1）到场人：夫妻双方； （2）办理地点：当地不动产登记中心； （3）所需资料：a．不动产登记申请审批表原件；b．申请人身份证明；c．房产证；d．离婚证、经民政部门备案的离婚协议 3．其他注意事项 （1）委托他人登记的，提交授权委托书、委托双方身份证明。 （2）无民事行为能力人和限制民事行为能力人申请房屋登记的，需监护人代为申请。此时监护人需提供本人和被监护人的身份证明、监护关系证明、人民法院认定无民事行为能力。
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建议先离婚再过户：离婚的时候可以在协议上注明房屋归你所有，这样手续就比较简单了，而且那怕你老公反悔也有法律条款可以保护你，离婚后婚前的财产也是属于夫妻共有财产，如果你老公反悔私自卖房也必须要你本人亲自到场签字。如果离婚前先办理过户手续，不可以算你的个人财产，离婚后如果你要变卖房子，那还需要你老公本人亲自到场签字的，这样比较麻烦（或者婚前办理过户之后做一个产权全权委托公证也可以）。
这个主要还是因为先对房子过户，这样可以避免产生很多的纠纷，先对房子过户也就是等于将房子出售出去，双方各方面的手续都是可以办理齐全的，不过先过户是需要交纳相应的过户费用的，而且需要交的税费也是比较多的。先过户再离婚需要准备的材料也比较少，办理起来也会更加的容易一些，但如果是先离婚再过户，虽然可以少交很多税费，只需要对房子进行公证，但是需要准备相关的离婚协议，而且还需要准备法院的判决书等等，办理起来会稍微复杂一些，先对房子过户也可以减少风险，也不怕财产转移。
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为什么先过户再离婚因为先过户可以在离婚的时候避免很多复杂的手续问题，如房子的归属和纠纷的问题，先过户会少缴纳房屋的税费。如果先离婚的话，在办理房子过户的时候，要缴纳较多的税费。
2021.02.08 845 -
先离婚再过户房产还是先过户房产再离婚建议先离婚再过户房产。离婚的时候可以在协议上注明房屋归一方所有，手续会比较简单，而且如果有一方进行反悔也有法律条款可以进行保护；如果离婚前先办理过户手续，不可以算是一方的个人财产。
2021.04.25 320 -
为什么先过户再离婚好一、离婚房子是先过户还是先离婚? 当然是先办理离婚手续，再由双方凭离婚证，离婚协议，房产证，双方身份证，户口本，到住房所属房管部门申请办理析产过户住房，因为没有离婚，还是夫妻，把住房过户给一方，住房还是婚后取得共有财产。 二、离婚后房产怎么
2022.11.07 721
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是先房子过户还是先过户再离婚
A建议先离婚再过户：离婚的时候可以在协议上注明房屋归你所有，这样手续就比较简单了，而且那怕你老公反悔也有法律条款可以保护你，离婚后婚前的财产也是属于夫妻共有财产，如果你老公反悔私自卖房也必须要你本人亲
2022-10-10 15,340 -
离婚后再过户有什么风险？
办理完离婚手续再进行房产过户也是可行的，需要离婚证以及约定房产归属的离婚协议。 1．前提 对房产分割归属无异议，已还完房贷且无其他抵押，有房产证，且离婚协议有明确的房产归属。 2．办理流程 （1）到场
2022-03-27 15,340 -
先付清房款过户有风险么？
有房产证原件而且房款都付清了,,最好还是直接办理过户手续比较安心。因为公证是有时间限制的，一般是3年左右，公证也只能公证给第三方，不可以直接公证给买方的。而且房屋产权人是有权到公证处撤消公证委托的，具
2022-11-01 15,340 -
二手房先过户再贷款对卖家来说有什么风险
风险是有可能收到房款的时间会延迟以及双方取消交易，卖方收取违约金1、先过户再贷款，买家有可能因个人原因办理不下来贷款，这样买家就需要另筹资金来付房款。时间上可能会有延迟2、先过户再贷款，买家有可能因个
2022-10-30 15,340
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01:16
先离婚还是先过户通常情况下，是需要先离婚的，之后再办理过户。 但是，如果想要手续简单点的话，也可以选择先把房子过户再离婚。 如果先离婚后再过户房子，就需要婚姻证明、法院判决书等资料，会较复杂些。 先过户能够减少风险。从法律上来说，既然已经订立了协议，那么先
4,876 2022.04.17 -
01:00
先提离婚有什么责任我国婚姻法规定了婚姻自由制度，男女双方可以自由地结婚，也可以自由地离婚。因此，如果在婚姻关系存续期间内双方感情破裂的话，其中一方当然可以提出离婚的请求。只要双方自愿，就可以通过协议离婚的方式，解除原来的婚姻关系。如果一方不同意的话，就可以向
1,205 2022.04.17 -
00:57
先销户还是先取丧葬费先销户而不是先领取丧葬费。人死后当然是先销户口，只有注销了户口才能领取丧葬费，不注销户口是领不了丧葬费的。根据相关法律规定可知，公民死亡，城市在葬前，农村在一个月以内，由户主、亲属、抚养人或者邻居向户口登记机关申报死亡登记，注销户口。公民如
58,114 2022.04.17
