您的位置:法师兄 > 精选问答 > 房屋买卖过户流程(急)

房屋买卖过户流程(急)

2022-09-07 08:56

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

江西在线咨询顾问团

2022-09-07回复

房屋买卖要先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成,然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等你拿到产证后给他最后的1成。 过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场,要签字的,如一方不去的话要去公证处作委托的。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

房屋过户流程如下: 1、议价:买卖双方先共同商量房屋的价格,或者在中介的居间下,对房屋进行议价。 2、付订金:若买房同意以议价的价格购买房屋,须先付订金。订金是确保契约履行,交付卖方的金钱,具有契约上的效力。订金支付后,若买方反悔,卖方有权没收订金,反之若卖方反悔,则须加倍退还。 3、签约:买卖双方签订正式的房屋买卖合同。 4、付款:按合同约定支付购房款。 5、完税:按照规定缴纳房屋买卖所需负担的税费,包括契税、印花税等。 6、过户:双方办理过户手续。

王勇律师

江苏名俱扬律师事务所

首先双方要订立房屋买卖合同,然后双方向房产所在地房产交易管理部门提交申请手续,由其查验,审查产权,并由估价人员对房产进行估价。审核批准后,经办人通知双方办理立契手续,双方持买卖合同和相关证件到交易管理部门办理立契过户手续和缴纳税费,最后到房屋所在地房地产产权管理部门办理房屋所有权的转移。

律师普法更多>>
  • 个人买卖房屋过户流程
    个人买卖房屋过户流程

    依照《城市房地产转让管理规定》的相关规定,房产过户的办理程序如下:1、当事人签订书面转让合同;2、当事人持有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;3、房管部门进行审查,作出答复;4、房管部门核实成交价格,并现场勘查和评估;5、当事

    2022.04.16 1,061
  • 房屋买卖交易过户流程
    房屋买卖交易过户流程

    买卖房屋的交易流程如下: 1、买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件; 2、双方签订房屋买卖合同; 3、向房地产交易管理部门提出申请,接受审查; 4、立契; 5、缴纳税费; 6、办理产权转移过户手续; 7、卖方交付房屋并结清

    2021.04.13 147
  • 买卖房屋贷款过户流程
    买卖房屋贷款过户流程

    一、对交易房屋产权进行调查。 购房者需要对房屋产权完整性、真实性、可靠性审核,在过户之前看好房屋产权证上的业主姓名与售房者是否相符,是否有抵押或共有人等。 二、买卖双方签订二手房买卖合同。 无论是房产赠与还是买卖,都需要进行房产转移,转移双

    2021.01.07 407
专业问答更多>>
  • 房屋买卖过户流程

    1、买卖双方持买卖协议、身份证、房屋所有权证到房地产交易中心办理房屋产权转让手续;并申报交易价格;2、房地产交易中心根据实际交易对房地产进行价格评估;3、买方向财政部门缴纳契税,卖方向地方税务局申报缴

    2022-01-05 15,340
  • 买卖房屋过户流程

    1、签订合同,房产证过户如果不经过房地产中介的话,记得必须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时,房产证的共有人较好都在场。 2、提交申请,申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存

    2022-06-30 15,340
  • 买卖房屋流程,过户

    房屋买卖过户包括以下流程:1。双方签订房屋买卖合同后,持向房地产管理部门本人有效身份证明、买卖合同向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;2、房地产有关部门应当对有关文件进行审查,并在规定期限内作出

    2021-11-28 15,340
  • 买卖房屋过户流程?

    房屋买卖要先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成,然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等你拿

    2022-04-13 15,340
法律短视频更多>>
  • 二手房买卖房屋过户流程 00:59
    二手房买卖房屋过户流程

    房屋过户有几种不同的情况,一般有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等,具体的房房屋过户流程为: 1、签订合同,房产证过户如果不经过房产中介的,则需明确约定好合同的条款和违约条款,签订合同时须卖方本人签字; 2、提交申请,在申请材料准

    1,074 2022.06.22
  • 买卖房产过户流程 01:00
    买卖房产过户流程

    房产的过户就是指的房屋已经办理好房屋产权证书之后,再把房屋转让给别人。买卖房产过户的流程第1步就是确定交易的意向,签订买卖合同。第2步就是申请办理过户手续。买卖双方都要到场,向房地产交易管理部门提出办理过户手续的申请。第3步就是缴纳税费,二

    2,573 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?