门面转让费的法律属性，主要包括哪几个方面?
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1、门面转让费是对优先续租权的一种购买。 物以稀为贵，门面是有限的，当前承租人的承租期限届满时，如果他有优先续租权，后来者支付给他一笔门面转让费，将他的优先续租权购买下来，这样在同等条件下，后来者就能在众多的竞争者中承租到自己想要的门面。因此，门面转让费其实就是购买租赁优先权。 2、门面转让从法律性质上来说，是承租方对自己的合同权利的概括转让。 在初期拥有门面的人有机遇拥有门面，而门面的不可再生性产生垄断，后来者如果想要承租不得不支付转让费。因此，转让费实际上就是机遇加垄断产生的利润。 3、转让费有一定的品牌价值。 前承租人租赁某个门面后，在这个门面上进行长期经营，对该店面进行了装修投入，经营时又打下了良好的人脉基础，该门面产生了一种无形的商业价值，能给经营者带来可观的利润。因此，转让费实际也包含了一定的品牌价值在里面。 4、转让费充当了中介费的角色。 从另一角度思考，商铺的承租人在转让的过程中，其实是充当了中介的角色，转让费就类似于中介费。
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犯罪的主观方面就是指犯罪分子犯罪时的主观心态,包括故意和过失,具体包括直接故意和间接故意,过于自信的过失和疏忽大意的过失。犯罪主观方面的内容，是由意识因素和意志因素这两大部分内容构成的。缺乏意识因素和缺乏意志因素，罪过不能成立。
商品房买卖合同一般多为格式合同，所以买方在与买方（开放商）订立商品房买卖合同时，需要注意：合同标的物（商品房）的具体信息（如：面积、位置、质量等）；合同中的空白条款，补充协议中的权利义务是否对等；违约责任的约定；交付时间与交付验收标准等约定。并且买方可以要求买方对格式条款进行解释和说明。
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