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民法书怎样解除租房合同

2023-06-23 08:11

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2023-06-23回复

怎样解除租房合同吗, (一)当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。 (二)不管当事人有没有协商一致,有下列情形之一的,当事人可以解除合同: 1、因不可抗力致使不能实现合同目的; 2、在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; 3、当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; 4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; 5、法律规定的其他情形。

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解除租房合同的方式主要具体如下:协商解除,在合同履行过程中发生争议时,双方可以协商,尽量减少双方的损失,和平化解矛盾,解决问题;协议终止时,在签订租赁合同时,会约定租赁期限、违约责任或合同终止条件,出租人符合合同约定的终止条件时,可以终止合同;法定解除,法定解除是法律规定,当符合条件时,一方有权单方面解除合同。

章法律师

广东律参律师事务所

解除租房合同可以一方与另一方协商一致解除,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退租通知,通知到达对方时解除租房合同并由违约方承担相应的违约责任。

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