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按揭房落户新规定按揭房有什么新政策

2022-09-16 21:12

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四川在线咨询顾问团

2022-09-16回复

根据国家相关的法律法规,房屋在按揭抵押期间,是不能进行过户等行为的;只有在解除按揭抵押后,相关房屋才能进行过户。 “转按揭”是指在个人住房贷款还款期内,借款人出售作为抵押物的房屋,经贷款银行同意,由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。 在实际操作中,转按揭都采用买方为卖方提前还贷,买方再贷款的方式。

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章法律师

广东律参律师事务所

如果能转贷对于银行、出卖人、买受人当然都是最好的,对于出卖人来说拿钱走人干净利落,对于买受人来说按揭款自己还踏实,对于银行来说你还他还都一样只要能按期足额的还按揭就行了。但是说到这个银行按揭能否转贷的问题,关键就在于银行,其实银行想让每一个贷款的人都按期还款,它也不想大费周折去拍卖你的房子还款,但是银行有银行的审批标准,审核不合格的人银行是不会办理按揭的。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

1、迁入地公安派出所受理申请,在20个工作日内,义务区民警对申请人提供的证明资料停止调查核实并提出意见,由主管所指导签署意见,报县(区)公安(分)局户政部门; 2、县(区)公安(分)局户政部门接到上报资料后,在15个工作日内,对审批权限内的申请,作出批准或者不批准的决议,作出批准决议的,同时签发准迁证,对审批权限外的申请,加具审核意见后.上报市公安局户政部门; 3、市公安局户政部门接到上报资料后,应当在15个工作日内作出批准或不批准的决议,作出批准的决议的,同时签发准迁证; 4、迁入地公安派出所接到上级公安机关户政部门审批决议后,应在2个工作日内通知申请人; 5、迁出地公安派出所凭准迁证当场签发迁移证关注销户口; 6、迁入地公安派安派出所凭准迁证和迁移证当场办理入户手续。

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