土地证年限到期后怎么办理房产证
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土地使用到期的,土地使用者需要继续使用土地的,应当于届满前一年申请续期。土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。
土地使用权到期后房产应当继续使用,土地使用权届满进行续期。权利人可以根据当时的地价水平补缴土地出让金,再次申请土地使用权。住宅土地使用权到期不等于住宅所有权到期,住宅所有权是永久的。
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土地年限到期后怎么办
土地使用年限到期后,想要继续使用的,可以申请续期并缴纳土地出让金。土地使用权到期后可以自动续期,但并没有对续期的土地使用费支付标准和办法做出明确规定。办理土地使用权续期的,应当重新签订土地使用权转让合同,并依照规定支付土地使用权出让金。因此
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土地使用年限到期后,想要继续使用的,可以申请续期并缴纳土地出让金。土地使用权到期后可以自动续期,但并没有对续期的土地使用费支付标准和办法做出明确规定。办理土地使用权续期的,应当重新签订土地使用权转让合同,并依照规定支付土地使用权出让金。因此
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土地使用证到期50年后,可以依照有关法律规定申请续期,一般续期需要缴纳续期费。申请续期未通过的,依法取消原土地使用证。 根据2021年《民法典》第三百五十九条的规定,住宅建设用地使用权期满的,自动续期
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