如果房产证卖了一个人不还钱该怎么办?
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要看是否是唯一住房,如果不是唯一住房,那么自然是可以对多余出来的房屋进行强制执行的。如果是债务人的唯一住房,那就需要考虑了,并且很可能法院不会采取强制执行措施。被执行人唯一住房能否被强制执行?1、最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第6条规定,被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。以上法律规定的为被执行人及其所扶养家属生活所“必需”,此种“必需”就应当考虑到案件实际情况,为了公平保护申请执行人的利益,应当允许对该房屋进行相应的执行。2、最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第7条规定,对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品,人民法院根据申请执行人的申请,在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后,可予以执行。据此精神,被执行人的财产只有唯一一处的房屋时,人民法院可以采取“以小换大、以差换好、以远换近,但不能从有到无”的方式,把被执行人的大房子、好房子、商品房等能够执行的房产,进行执行,执行后剩余的钱款能够保证被执行人的基本住房要求就可以。3、根据最高人民法院出台的《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》,法院在裁定拍卖、变卖或者抵债后,应当给予被执行人6个月的宽限期。该6个月的宽限期对当事人需求临时住房提供了法律保障。因此,在人民法院执行案件的过程中,对于被执行人的唯一住房能否进行拍卖、变卖予以执行,不能一概而论,应当根据具体案件具体分析,而后进行处理。
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欠钱不还,用以下方式要求还款: 1、协商:当事人可以再次自行协商要求还款。 2、调解:在第三者的主持下由第三者进行说明劝导,促使他们互谅互让,达成和解协议。 3、仲裁。如果欠条约定了可以仲裁的,根据仲裁条款进行仲裁。 4、诉讼:有欠条、借条或合同的,可以起诉至法院要求判决对方支付欠款。
对于债务人不偿还欠款的情况,债权人可以通过私力救济或者是公力救济的方式来实现债权。私力救济的方式主要为催告对方还钱,与对方就还款事宜进行协商等;公力救济方法包括调解、仲裁、诉讼等方式,当事人可以选择其中一种方式进行。如果要提起民事诉讼,那么需要注意权利行使的期限,债权请求权是受到诉讼时效的限制的。
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如果一个人欠钱不还怎么办
夫妻婚后,老公在外借债,老婆有义务共同偿还,债权人可以向老婆讨债。因为一方借款一般是用于家庭生活。只要是用于家庭生活的,都属于夫妻共同债务,都应当共同偿还。
2020.01.14 134 -
如果一个人欠钱不还怎么办?
欠钱不还,用以下方式要求还款: 1、协商:当事人可以再次自行协商要求还款。 2、调解:在第三者的主持下由第三者进行说明劝导,促使他们互谅互让,达成和解协议。 3、仲裁。如果欠条约定了可以仲裁的,根据仲裁条款进行仲裁。 4、诉讼:有欠条、借条
2020.10.07 104 -
如果一个人欠你钱不还怎么办?
债务纠纷属于民事案件,需要持相关证据(借条、转账证明、录音、聊天记录等)去人民法院起诉。如果欠款人打了欠条,约定期满后对方再三抵赖不肯还欠款,可以直接凭欠条到法院申请支付令。
2020.06.28 136
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房产证卖给一个人不还钱怎么办?
要看是否是唯一住房,如果不是唯一住房,那么自然是可以对多余出来的房屋进行强制执行的。如果是债务人的唯一住房,那就需要考虑了,并且很可能法院不会采取强制执行措施。被执行人唯一住房能否被强制执行?1、最高
2022-04-07 15,340 -
房产证卖了一个人不还钱会怎样
要看是否是唯一住房,如果不是唯一住房,那么自然是可以对多余出来的房屋进行强制执行的。如果是债务人的唯一住房,那就需要考虑了,并且很可能法院不会采取强制执行措施。被执行人唯一住房能否被强制执行?1、最高
2022-04-09 15,340 -
如果一个人欠钱不还该怎么办
建议先协商一下。如果没有,就起诉。起诉程序:1。原告应准备原被告双方的身份信息。2、法院决定受理后,应当按照法院通知支付案件受理费。3、进行调解或判决。4、调解或判决生效后,对方未在规定时间内偿还贷款
2021-12-12 15,340 -
如果一个人欠钱不还,应该怎么办?
欠钱不还只能走法律途径解决,如果解决不了就应当分析具体情况。 1、首先写好起诉书,到其户籍或者住所地法院起诉;如果已起诉并胜诉,可到法院申请强制执行。 2、如果不能执行到位,如果属于法院不能尽职尽责,
2022-04-07 15,340
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01:15
借钱人不还钱该如何办
借钱人欠钱不还,出借人应该使用法律武器维护自身权益,在符合起诉条件的情况下,可以按照民事诉讼法相关要求,准备起诉材料,向人民法院提起诉讼,请求人民法院判决对方偿还借款并承担违约责任。 在起诉前,应准备搜集相应的证据并起草起诉状。 证据材料应
1,759 2022.04.17 -
00:57
别人欠钱一直不还应该怎么办
别人欠钱一直不还,可以采取以下解决方法:双方协商解决,找第三方调解,申请仲裁或者向法院起诉。选择仲裁或诉讼的,债权人需要从以下方面准备证据: 1、证明当事人诉讼主体资格的证据,例如当事人为自然人的,应当提供身份证,户口本等身份证明材料; 2
30,882 2022.10.05 -
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一个公司欠钱不还钱怎么办
一个公司欠钱不还钱,可以向人民法院申请公司破产,也可直接向法院起诉。根据法律规定,如果公司已经严重亏损,无力偿还到期债务,那么债权人可以向法院申请宣告债务人破产还债。借钱不还属于民事纠纷,还可以通过法院诉讼的方式来解决。向法院起诉流程是4个
426 2022.06.01