您的位置:法师兄 > 精选问答 > 双方签有租赁合同(没经公证处公证)供电部门要我清偿张某欠下的电费才给恢复供电。我应该怎样做他们才会给我恢复供电?

双方签有租赁合同(没经公证处公证)供电部门要我清偿张某欠下的电费才给恢复供电。我应该怎样做他们才会给我恢复供电?

2019-03-03 07:54

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

曹成律师

2019-03-03回复

一般情况下,未经批准建立的房屋与承租人订立的租赁合同无效。根据法律规定,出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑,与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的,人民法院应当认定有效。  《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑,与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的,人民法院应当认定有效。  租赁期限超过临时建筑的使用期限,超过部分无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准延长使用期限的,人民法院应当认定延长使用期限内的租赁期间有效。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

供电局为了部线方便,按照规划合理安排走线,有施工图或施工许可,并通过了部门审核就不算违法,你可以向他们要相关手续,如果不能提供则他们就是违法的了。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

偷电是一种盗窃行为,是不可取的。

律师普法更多>>
  • 供电局不给发电怎么办
    供电局不给发电怎么办

    一般只有欠费或者私自改动了电表才不给供电。如果你什么错都没有,那就可以上供电局的纪检部门投诉。

    2021.01.12 1,007
  • 供电局作为供电企业供电杆占地怎么赔偿?
    供电局作为供电企业供电杆占地怎么赔偿?

    电线杆占地补偿可根据占地面积,占用土地原用途等进行赔偿。征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。在电线杆占地补偿上,可结合占地具体的损失,参照以下赔偿标准进行计算。征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。

    2020.06.01 227
  • 供电公司归哪个部门管
    供电公司归哪个部门管

    供电公司归国务院电力管理部门负责,国务院电力管理部门负责全国电力事业的监督管理。国务院有关部门在各自的职责范围内负责电力事业的监督管理。

    2020.08.28 6,148
专业问答更多>>
  • 供电人必须要交电费才能用来中止供电吗?

    不能直接停止供电。根据我国民法典第六百五十四条的规定,用电人应当按照国家有关规定和当事人的约定及时支付电费。用电人逾期不支付电费的,应当按照约定支付违约金。催告用电人在合理期限内仍不支付电费和违约金的

    2021-11-21 15,340
  • 电子合同可以恢复吗

    可以当相关部门进行报备恢复使用,下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:(1)因重大误解订立的;(2)在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实

    2022-01-30 15,340
  • 租赁合同到期后被起诉, 公司停业不断供电, 我该怎么办

    1、根据买卖不破租赁的原则,仓库在你的租赁期限内转让给第三人的,不影响租赁合同的履行,租期届满前,体育馆无权要求你撤离,他们给你们停水断电的行为构成侵权,可以要求赔偿损失。 2、如有充分证据证明对方委

    2022-01-19 15,340
  • 电力公司和电力公司签订的供电合同,用电方应当履行哪些主要义务?

    为明确供电企业(以下简称供电方)和电力用户(以下简称用电方)以电力供应与使用中的权利和义务,安全、经济、合理、有序地供电和用电,根据《电力法》、《电力供应与使用条例》和《供电营业规则》的规定,经供电方

    2022-01-27 15,340
法律短视频更多>>
  • 因合同纠纷给租客断电违法吗 01:06
    因合同纠纷给租客断电违法吗

    因合同纠纷给租客断电一般是不会构成违法的,而是构成违约,但合同纠纷给租客断电是否构成违约,不能一概而论。当租赁合同中约定租客有违约行为,而房东有权断电时,房东是可以采取断电的措施。在租赁合同中有明确约定的,该约定不违反法律规定,符合当事人意

    3,455 2022.04.17
  • 公司拖欠我们工资怎么办 01:12
    公司拖欠我们工资怎么办

    拖欠工资分两种情况,自离员工需要到司正式办理离职手续后方可为其结算工资。正常离职的员工有权要求当即结清工资款项,如无纠葛可等下个月公司发薪日一并打卡发放。如果产生其他问题,可申请劳动仲裁,并可要求就拖欠工资予以补偿,尽可能与原公司人力资源部

    893 2022.04.17
  • 电子版的合同怎么签 01:18
    电子版的合同怎么签

    电子版的合同,即在线签署的合同,通常是在旅游、供应链等领域,因为国家政策的大力倡导和普及,更是得到广泛的应用。 电子合同的签署流程如下:首先进行实名认证;2、在线签署,就是在第三方的电子合同平台上,签署并上传电子合同,以专属电子签名进行签署

    5,404 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?