房产所有权过户后能否办理分割登记？
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“只有预售登记证能否办理过户”这个问题。只有预售登记证，一般不能进行房屋转让的过户登记。根据《城市房地产管理法》第四十六条的规定，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。而在《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》中，明确规定，禁止商品房预购人，将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付前、预售人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；房屋所有权申请人，与预售合同载明的购房人不一致的，房屋登记机关不得为其办理房屋权属登记。所以，只有预售登记证，是不能办理房屋转让登记的。
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宅基地未办理登记能否有所有权宅基地未办理登记不能有所有权，无论宅基地是否办理登记均不属于个人所有。宅基地是农村家庭户用作住宅基地而占有、利用本村集体所有的土地，归集体经济组织。
2020.12.02 169 -
不动产登记后可以办理房产过户吗？不动产登记后房子才能过户。民法典规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力。不动产未登记的，不动产的所有权未发生有效移转，不能过户。
2021.02.15 185 -
未办理房屋产权登记能否转让房产未办理房屋产权登记不能转让房产。我国实行不动产登记制度，产权证是拥有房屋所有权的证明，未办理产权登记的房屋存在没有产权证明的障碍，无法进行转让过户。
2020.01.09 210
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房屋所有权转让过户后能否办理分割登记
土地分割全称土地使用权分割转让登记，是指因地上建筑物、附着物所有权分割转让而涉及的国有土地使用权的分割转让登记。“分割转让证”既是准予房地产开发商销售房产的法律凭证，又是该宗地“国有土地使用证”的附件
2022-01-26 15,340 -
房屋所有权转让后过户后如何办理分割登记?
土地分割全称土地使用权分割转让登记，是指因地上建筑物、附着物所有权分割转让而涉及的国有土地使用权的分割转让登记。“分割转让证”既是准予房地产开发商销售房产的法律凭证，又是该宗地“国有土地使用证”的附件
2022-04-11 15,340 -
房屋产权所有人去世，房屋登记是否应办理过户
房屋产权登记的所有人死亡，房产拆迁由产权共同继承人或者推选的代表签字有效，否则，无法院效力。房产产权登记所有人死亡后，继承即开始产生法律效力。只有产权共同继承人或者推选的代表签字，拆迁协议才有效。如果
2022-04-14 15,340 -
一套房子已经办理了登记，登记后有权分割财产吗？
先登记后买房属于婚后共同财产是属于共同财产。 1、婚前取得产权证的《婚姻法》规定：一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释同时规定：夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而
2022-07-22 15,340
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01:32
只有预售登记证能否办理过户只有预售登记证，不可以办理登记过户： 1、预售登记证是销售人与买受人之间交易的凭证，是保护交易安全的一种行政管理手段。但是需要注意的是，当事人不能以预售登记，作为过户的依据； 2、为了保护买房者的安全，买房者可以进行预告登记。这项制度可以保
1,801 2022.04.17 -
01:20
办理著作权登记所需材料有哪些办理著作权登记所需材料有四点，分别是： 1、证明登记申请人身份证明的材料。若申请人与登记人不同的，还需要提供委托书，登记人身份证明； 2、书面申请书； 3、作品权利归属的证明； 4、其他材料。 著作权申请流程有六点，分别是： 1、需要提供相
636 2022.10.08 -
01:28
未办理房产证能过户吗房屋过户，指的是房屋产权人通过买卖、赠予等方式将房屋产权转移给他人时，原产权人为了将产权转移至新产权人的名下，在不动产登记机关所办理登记的行为。申请人申请办理过户登记时，必须向不动产登记机关提交申请人作为权利人的不动产权证书。也就是说，如果
3,715 2022.04.17
