您的位置:法师兄 > 精选问答 > 二手房交易需要签定什么合同

二手房交易需要签定什么合同

2023-02-21 11:23

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

陕西在线咨询顾问团

2023-02-21回复

二手房交易签合同时需要的材料 1、房屋产权证土地使用权证正本。 (房地产管理部门查询此产权的真实性。) (房地产交易中心查验房屋的权属登记情况。) 2、产权证所有人及其共有人(配偶)身份证、户口、婚姻证明复印件。 3、卖方身份证及户口薄。 4、如卖方非产权证权属人,则产权证权属人需出具书面格式的委托书。 5、原契税完税证明。 6、原购房发票(复印件)、原购房合同、由房屋土地测绘部门提供的房屋勘丈表、房屋平面图和房屋地籍图。 7、水、电、煤结清帐单。(上个月) 8、交房日上月的有线电视费收据凭证,以及有线电视凭证。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

签二手房合同注意事项有: 1、买卖双方的信息要清楚、准确地体现; 2、查看房屋有无抵押; 3、明确房款交付方式; 4、明确合同履行期限、地点、方式; 5、明确违约责任; 6、估算税费负担; 7、明确户口迁出期限; 8、费用拖欠问题的处理。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

二手房网签的注意事项: 1、查验卖房者的房产证。 2、注意合同文本。 3、核对卖房身份证。 4、网上签约注意保护密码。 5、双方约定好违约责任。

律师普法更多>>
  • 二手房交易须签什么合同
    二手房交易须签什么合同

    二手房交易须签买卖合同,约定房屋的名称、位置、价款、履行期限、履行地点和方式等内容。当事人有委托中介或借款的需要的,还可以依法订立中介合同和借款合同。

    2021.04.25 99
  • 二手房交易的签订合同需要注意什么
    二手房交易的签订合同需要注意什么

    二手房交易签合同注意事项: 1、房屋手续是否齐全 2、房屋产权是否明晰 3、交易房屋是否在租 4、土地情况是否清晰 5、市政规划是否影响 6、福利房屋是否合法 7、单位房屋是否侵权 8、合同约定是否明确

    2021.04.09 79
  • 二手房交易时需要签订什么样的合同
    二手房交易时需要签订什么样的合同

    在二手房交易中,合同的签订其实最为重要,签合同时,最不可少的三个合同证明: 1、中介委托合同:如果是通过中介买房,那中介一般不会让您直接见卖房人,中介一定会让您跟他签一个居间合同。 2、房屋买卖合同:这个合同中,买房人一定要看仔细房屋原来的

    2021.01.22 158
专业问答更多>>
  • 二手房交易需要签什么合同

    要签订房屋买卖合同或购房合同。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定,凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产买卖赠与等转让行为,转让当事人必须签订书面转

    2022-04-14 15,340
  • 二手房交易签合同需要什么手续

    签订二手房买卖合同所需的证件包括房屋买卖双方的身份证明、登记申请书、相关房地产所有权来源证明材料、房地产界限、空间界限、面积等材料。有利害关系的人还需与他人利益相关的说明材料等。

    2021-11-03 15,340
  • 二手房交易需要签订什么合同

    进行二手房交易应当签订买卖合同,约定房屋的名称、位置、价款、履行期限、履行地点和方式等内容。当事人有委托中介或借款的需要的,还可以依法订立中介合同和借款合同。

    2022-06-27 15,340
  • 二手房交易签合同需要注意什么?

    1、订立二手房合同的注意事项是:关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰;关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确;关于双方当事人的信息是否属实;关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。

    2022-11-09 15,340
法律短视频更多>>
  • 购二手房要签什么合同 01:29
    购二手房要签什么合同

    二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。购买二手房至少要签订以下合同:第一,房屋买卖合同,如果买卖双方不通过中介交易的,可以到交易房屋所在地不动产登记事务中心购买网签版房屋买卖合同。第二,居间合同

    1,031 2021.04.25
  • 二手房签合同注意什么 00:53
    二手房签合同注意什么

    装饰装修合同是属于承揽合同。承包人按照发包人的要求完成装饰装修的工作,交付工作的成果。签订装饰装修合同需要注意以下三个方面,第一是必须要在合同之中明确具体装饰装修的范围,装饰装修的要求。实践中双方往往由于工程的质量标准产生争议,因此在合同之

    813 2022.04.17
  • 买房交定金需要签订什么合同 00:54
    买房交定金需要签订什么合同

    买房的时候,一般来说,开发商都会在购房者确定了购房意向之后,先向购房者收取定金,与购房者签订认购合同。认购合同的主要内容是表达双方达成交易的意向。认购合同之中要写明认购的房屋的基本情况以及房屋的价款,定金的支付时间,定金的金额,定金的支付方

    2,538 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?