申请住房贷款是怎么申请的
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依据《个人住房贷款管理办法》第7条以及总结银行的习惯作法，个人申请住房贷款一般需要下列程序： 1、申请程序。在这个阶段，申请人应当自行或委托律师向贷款银行提出贷款申请，同时提交：(1)身份证件(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件);(2)有关借款人家庭稳定的经济收入的证明;(3)符合规定的购买住房的合同意向书、协议或其他批准文件;(4)抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明;有权部门出具的抵押物估价证明，保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明;(5)申请住房公积金贷款的，需持住房公积金管理部门出具的证明;(6)贷款人要求的其他文件或资料，以向银行说明自己想要贷款的意思并证明自己具有还本付息的能力。 2、审查批准阶段。这时候，银行对申请人的材料进行审查，确定具有偿还能力后，决定向申请人发放贷款，并向申请人发送同意贷款批准通知书。 3、签约阶段。申请人获得批准通知书后，应当和银行签订正式的贷款合同，如果贷款涉及担保，例如抵押或保证，还应当同时签订担保合同。 4、放款阶段。在此过程中，贷款合同正式生效后，银行应当代借款人向住房出售单位支付房款;如果，贷款涉及不动产抵押，则贷款合同于办理完毕不动产抵押登记后方才正式生效，银行才会发放贷款。 5、还款阶段。银行放款后，借款人应当按照贷款合同的规定按期偿还本息，否则银行会按照双方在贷款合同和担保合同的规定追究借款人的责任。很多购房者在购买商品房时都需要办理个人住房贷款，以减轻自己的买房压力。及时了解、掌握办理个人住房贷款的相关资料对买房者来说是必须的。如何能够根据自己的实际情况客观的判断自己的还款能力，以避免承担过高比率的负债，导致偿付能力不足的困境;又或是选择何种具体的还款方式更加有利于节省金钱。我们建议您可以委托专业律师为您办理个人住房贷款的相关事项，避免您在办理过程中同贷款银行发生不必要的法律纠纷。
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买房贷款需要具备的条件是。 1、年满18年周岁的具有完全民事行为能力，承担完全民事责任能力的自然人，具有城镇居民常住户口或合法有效的居住身份证明。 2、交齐首期购房款。 3、有稳定合法收入，有还款付息能力。 4、申请时购房者有不低于购房价款20%的自有资金。
一、申请个人住房贷款的条件： 1、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力； 2、没有违法行为和不良信用记录； 3、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证； 4、开立中国工商银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息； 5、银行规定的其他条件。
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怎样申请住房公积金贷款申请住房公积金贷款的流程：1、初审：住房公积金管理中心对申请人提交的材料进行初审，包括申请人资格、贷款金额、贷款期限等；2、评估：申请人持《抵押审核评估通知书》到中心指定的评估机构对所购房屋价值进行评估；3、审核：申请人持评估机构出具的评估
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住房贷款申请的法定流程申请住房贷款的法律程序是：先由开发商向贷款的银行提出按揭贷款的合作意向，再由贷款银行对开发商正在开发的项目、建设资质、信用等级、负责人的品行以及企业社会信誉等信息进行调查，还要查明开发商的技术实力、经营状况和财务状况，并与有资质的开发商签订
2022.04.12 747 -
申请住房公积金贷款的条件在我国申请住房公积金贷款的条件是：首先只有参加住房公积金制度的职工，才能有资格申请住房公积金的贷款，如果没有参加，那么就不能申请住房公积金贷款；参加过住房公积金的职工，想要申请住房公积金个人购房贷款，还需连续缴存住房公积金的时间不能少于六个
2022.04.12 558
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申请个人住房贷款，怎么申请？
个人贷款对象及条件一贷款对象： 1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民； 2、交齐首期购房款（不低于购房总额的30％）； 3、有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力；
2022-04-09 15,340 -
关于申请住房贷款申请条件
住房按揭贷款流程1、开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向；2、贷款行对开发商开发项目．建筑资质．资信等级．负责人品行．企业社会商 誉．技术力量．经营状况．财务情况进行调查，并与符合条件的开发商签订按揭贷
2021-10-01 15,340 -
申请住房贷款的条件
申请个人住房贷款应具备的条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；在所购（建、大修）住房全部价
2022-02-11 15,340 -
申请住房贷款的条件是什么？
申请条件： 1、年满18周岁的中华人民共和国公民（包括港、澳、台地区）； 2、贷款人信用良好，没有重大不良信用记录； 3、拥有稳定的收入，具有按期偿还本息的能力； 4、若指定银行，还需要满足该银行规定
2022-04-13 15,340
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网上申请低保怎么申请网上申请低保一般都不可以。低保一般无法网上申请，必须本人提出申请，村（居委）会上门调查，乡（街道）复核，民政局审核，需要提交家庭人员情况，低收入证明等等，可能网上能查询流程，但是办理必须本人到场办理。也有部分地区可以通过网上申请低保，如广西
10,165 2022.05.11 -
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