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购买的按揭房产可以继承吗?

2022-07-06 16:14

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2022-07-06回复

按揭房产可以继承吗 1、房屋贷款人在还贷期间去世,其继承人可以办理借款人变更。需要先做好继承权公证书,你父亲的所有继承人-父母、配偶、子女-到公证处做继承公证,由某一人继承或共同继承,具体咨询公证处。 2、若是一次性还清,拿着公证书还清钱,办好银行还款手续就行了。没办房产证,继续贷款,需要重新提供贷款手续按银行要求办理;办好房产证,已抵押,继续还钱,还清贷款后注销抵押,凭公证书过户。

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继承按揭房产的手续是:继承人到居委会开具继承人证明,到派出所开具死亡证明,到区或市公证处办理继承权公证,付清全部银行贷款后携带证明持产权证、他项权证至房管交易中心办理抵押登记注销,注销后办理房产证更名过户手续,继续贷款的可以办理借款人变更。

李鹏律师

天津君申律师事务所

按揭购买的房产可以退还。有下列情形之一的,当事人可以解除合同:因不可抗力无法达到合同目的;期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行主要债务;一方延迟履行主要债务,经催告后未在合理期限内履行;一方延迟履行债务或者有其他违约行为,不能达到合同目的;法律规定的其他情形。

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