拆迁赔偿户口是否与房屋拆迁差价有关系
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如果当事人选择以房换房的，需要补差价，如果选择货币补偿的，不需要补差价。 明确按等价交换的原则进行结算，实质上是结算被拆除房屋的市场评估价与调换房屋市场价的差价，多退少补。 先由拆迁人对被拆迁人按其房屋的评估价进行补偿，再由被拆迁人按市场价购买拆迁人提供的产权调换房屋。 房屋产权调换差价计算方式有： 1、房屋产权调换首先是由拆迁人对被拆迁人按其房屋的评估价进行补偿，再由被拆迁人按市场价购买拆迁人提供的产权调换房屋。 2、产权调换的面积按照所拆房屋的建筑面积计算。城市房屋拆迁补偿中产权调换房屋差价的结算依据是被拆迁房屋的评估价与产权调换房屋的市场价的差价。 3、对于实行房屋产权调换补偿方式的，产权调换的差价等于被拆迁房屋的房地产市场价值减去所调换房屋的房地产市场价值。 4、拆迁补偿实行货币补偿、产权调换、货币补偿与产权调换相结合的方式。需要注意的是拆除非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿。
如果是国有土地上房屋拆迁，补偿仅是房屋的价值。补偿方式有两种：一种是货币补偿，即不得低于相同地段类似房地产的市场价；另一种是产权置换，最低按照面积“拆一还一”。所以国有土地上房屋拆迁补偿与户口没有关系。如果是集体土地上房屋拆迁，补偿包括宅基地地价和房屋重置成本价。一般来讲补偿是与户口没有关系的，只是与补偿安置的面积有联系。但是在农村因人口较多，所以很多地方针对农村拆迁时，制定的补偿方案会与户口挂钩，满足对共同居住人的合理安置。所以，针对农村拆迁补偿没有绝对的限定，还要看当地的具体补偿方案。
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房屋拆迁和户口有关系吗没有关系，跟拆迁面积有关。如果是设计农村的拆迁，安置房面积与户口有直接的关系，一般按照每人多少平米安置，享受优惠，但是城市房屋是与户口没有关系的，就是按照市场价补偿。
2020.10.07 283 -
公房拆迁与户口有关系吗一、房屋拆迁是否跟户口有关系 房屋拆迁赔偿有户口没有关系，房屋拆迁补偿与房屋价值有关，一般是按评估后的价值进行赔偿。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： 1、被征收房屋价值
2022.11.07 290 -
房屋拆迁和户口有关系吗房屋拆迁和户口有关系吗？是否有关应视情况而定 1、关于面积补偿款，如果是私房只和产权所有人有关，如果是公房，该款项只和实际居住人及承租人有关，与此套房屋内的户口无关。 2、关于安家奖励费，该款项只和产权人、承租人、及实际居住人有关，户口与拆
2023.02.18 1,869
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房屋拆迁与户口的关系
1、房屋拆迁与户口人头的关系是需要区分不同性质的拆迁而定，按现行政策法规拆迁分国有土地上房屋征收和集体土地上房屋征地拆迁两种性质。 2、国有土地上房屋征收依据的法规是国务院590号令，即《国有土地上房
2022-05-01 15,340 -
拆迁补偿与户口是否有关系？
拆迁补偿一般和户口有一定的关系，具体以拆迁补偿公告的方案为准。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人
2022-11-10 15,340 -
房屋拆迁拆迁补偿和户口有关系吗
拆迁补偿是否和户口有关系要看具体的拆迁政策，每个项目的政策不同，如有的项目是按房产的面积为补偿计算的依据，对于房产的户口的情况不予以合计，而有的回迁安置项目则把户口的数量做为安置面积的计算标准。因此按
2022-02-16 15,340 -
拆迁房屋是否补差价
要补差价的，除非你原来的拆迁房面积大于现在分给你的，那会给你补差价钱，但新房一般都是比较大的。 不过，一般来说，大家都会补差价要房子，毕竟这时候的房价比较便宜。 如果你选择以房换房的，需要补差价，如果
2022-05-04 15,340
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01:21
集体土地拆迁与户口有关吗集体土地征收拆迁与户口是有密切的联系的，征收土地的补偿费用大概有三类，第一种是土地本身的补偿费用，会按照该耕地被征收之前三年平均年产量值的六到十倍来分配。第二种是征收耕地的安置补助费，需要按照征收地的耕地面积除去征收前单位人均占有耕地面积来
1,369 2022.04.17 -
00:59
没有房产证的拆迁户能否获得拆迁补偿没有房产证的拆迁户能否获得拆迁补偿，需要具体分析： 1、房屋买卖尚未过户的有补偿款，补偿款是支付给原房主的，可以向原房主要求赔偿； 2、房屋没有取得相应的建房审批手续、无法办理房产证的，要区分房屋是否属于违章建筑，属于违章建筑的不能得到补偿
737 2022.06.22 -
01:46
房屋拆迁一证三户如何赔偿拆迁房屋一证三户，该三户均为共同共有人，对赔偿款均享有所有权，共同管理和使用拆迁款。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有： 1、房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的
1,353 2023.02.18
