建筑工程施工发包与承包是如何进行计价管理的
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第一条为了规范建筑工程施工发包与承包计价行为，维护建筑工程发包与承包双方的合法权益，促进建筑市场的健康发展，根据有关法律、法规，制定本办法。 第二条在中华人民共和国境内的建筑工程施工发包与承包计价(以下简称工程发承包计价)管理，适用本办法。 本办法所称建筑工程是指房屋建筑和市政基础设施工程。 本办法所称房屋建筑工程，是指各类房屋建筑及其附属设施和与其配套的线路、管道、设备安装工程及室内外装饰装修工程。 本办法所称市政基础设施工程，是指城市道路、公共交通、供水、排水、燃气、热力、园林、环卫、污水处理、垃圾处理、防洪、地下公共设施及附属设施的土建、管道、设备安装工程。 工程发承包计价包括编制施工图预算、招标标底、投标报价、工程结算和签订合同价等活动。 第三条建筑工程施工发包与承包价在政府宏观调控下，由市场竞争形成。 工程发承包计价应当遵循公平、合法和诚实信用的原则。 第四条国务院建设行政主管部门负责全国工程发承包计价工作的管理。 县级以上地方人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内工程发承包计价工作的管理。其具体工作可以委托工程造价管理机构负责。 第五条施工图预算、招标标底和投标报价由成本(直接费、间接费)、利润和税金构成。其编制可以采用以下计价方法： (一)工料单价法。分部分项工程量的单价为直接费。直接费以人工、材料、机械的消耗量及其相应价格确定。间接费、利润、税金按照有关规定另行计算。 (二)综合单价法。分部分项工程量的单价为全费用单价。全费用单价综合计算完成分部分项工程所发生的直接费、间接费、利润、税金。
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《建筑法》规定了建设工程承包和发包应遵循的原则：当事人应当依法订立书面合同，充分履行合同义务。这是一项国际公认的原则，在《建筑法》和《合同法》中都有明确规定，以便于澄清各自的权利和义务，并减少争议，由于建筑合同所涉及的内容复杂，而且合同的履行期较长，建筑工程合同应采用书面形式等。
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如何区分建筑工程发包和承包？建筑工程发包的要求如下： 一、发包方是法人、依法成立的其他组织或个人。 二、发包方有与发包的建设项目相适应的技术、经济管理人员。 三、发包方具备编制招标文件和组织开标、评标、定标的能力。 工程承包需要满足下列条件： 一、承包人是具有相应的民
2020.12.17 203 -
该如何承包建筑工程承包建筑工程的方法如下： 1、通过招标程序承包； 2、通过非招标程序，一般是直接签订合同协议的方式。 招标程序如下：招标人准备工作；编制资格预审、招标文件；发布资格预审公告；资格预审；出售招标文件及答疑、补遗；接收招标文件；选择评标专家；开
2022.04.12 299 -
建设工程该如何发包及工程建筑发包方式工程建筑的发包方式是招标发包和直接发包。《中华人民共和国建筑法》规定，建筑工程依法招标发包，不适合招标发包的可以直接发包。建设工程实行招标承包的，发包人应当将建设工程承包给依法中标的承包人。建设工程直接发包的，发包人应当将建设工程发包给具有
2022.04.14 343
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建筑工程发包与承包的规定
根据你所说的情况，建筑法是规范建筑工程的专门法律，其中对发包与承包的规定包括以下几方面：发包与承包的原则。建筑工程发包与承包的招标投标活动，应当遵循公开、公正、平等竞争的原则，择优选择承包单位。形式要
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建筑工程发包与承包是什么意思？
建筑工程发包与承包是指建设单位（或总承包单位）委托具有从事建筑活动的法定从业资格的单位为其完成某一建筑工程工程的全部或部分的交易行为。建筑工程发包，是相对于建筑工程承包而言的，是指建设单位（或总承包单
2021-07-31 15,340 -
建筑工程发包与承包是什么意思
建筑工程发包与承包是指建设单位（或总承包单位）委托具有从事建筑活动的法定从业资格的单位为其完成某一建筑工程工程的全部或部分的交易行为。建筑工程发包：是相对于建筑工程承包而言的，是指建设单位（或总承包单
2022-03-14 15,340 -
建筑工程施工承包合同书如何写
建筑工程施工合同一般可以写明以下要点：一、工程发包人和承包人的信息；二、工程概况，如工程名称、工程地点、工程具体内容等。；三、承包范围；第四，合同工期，即开工日期和竣工日期；第五，合同价格和价格形式；
2021-12-04 15,340
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建筑工程施工承包合同怎么写工程承包合同写法如下：首先需要写明甲乙双方的姓名，写上经过双方协商，乙方愿意承接甲方的工程。然后写明工程的概括、承包的相关方式、工程的范围以及质量要求。其次可以写清楚合同价款，付款的相关方式。最后写上工程的相关期限，在结尾的部分可以写上双方
812 2022.04.25 -
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建筑工程施工合同主要包括建设工程施工合同的主要内容包括以下几项：工程范围，建设工期，中间交工工程的开工和竣工时间。一项整体的建设工程，往往由许多的中间工程组成，中间工程的完工时间，影响着后续工程的开工，制约着整个工程的顺利完成，在施工合同中需对中间工程的开工和竣工
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建筑工程总包合同纠纷如何处理建筑工程总包合同纠纷的解决方式主要有以下三种：第一种就是私力救济，私力救济就是指的当事人双方私下和解，这是最好的，最方便的一种解决机制；第二种就是社会救济，社会救济包括了人民调解和民商事仲裁。人民调解是指的经过人民调解后达成调解协议。民商事
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