什么是首套房？
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所谓首套房就是指只购买并且只拥有一套住房。中国人民银行规定我国每个城市居民购买第一套住房都应该享有按揭贷款利率优惠。首套房必须同时满足一下三个条件才能叫做首套房:1.购买房屋的人必须年满18周岁;2.购买的房子是90平方米及90平方米以下的普通住房,90平方米及90平方米以下的普通住房是享受房屋契税税率1%的优惠;3.购买房屋的人名下没有单独或与他人共同购买的住房,也就是说在此之前没有与其他人有过房屋共有权。不过国家规定与父母一起购买的房屋、按照现在房改政策购买的房屋、通过继承遗产或拆迁安置获得的房屋除外。
首套房与二套房是指：全款买过一套房，再贷款买房算首套。贷款买过一套房，如果贷款没有结清，再买房算二套，还清算首套；全款或贷款买过房，后来贷款还清，已经卖掉，而且房屋登记系统已经查不到房产，再买算首套；个人名下有两套贷款房，只有一套还清，再买算二套。
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什么是首套房和二套房关于首套房和二套房的认定标准有很多且复杂。两者的契税也不同。拥有一套住房且结清贷款，再次贷款购买的住房属于首套房，如果贷款买一套房，又卖掉，再再次贷款购买的住房也属于首套房。如果父母名下已经有住房，以未成年子女的名义去购买住房就属于二套房。
2022.04.12 1,165 -
首套房和二套房是什么首套房和二套房如下划分： 1、家庭唯一的购房通常被称为第一套购房，这意味着市民以家庭为单位的名义没有住房。拥有一套住房且结清贷款，再次贷款购买的住房属于首套房，如果贷款买一套房，又卖掉，再再次贷款购买的住房也属于首套房； 2、如果父母名下已
2022.04.09 1,419 -
什么叫首套房和二套房首套房是家庭唯一住房，二套房是第二套普通自住房的简称。在法律层面上，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房即属于二套房，我国对于二套房实行差别化住房信贷政策。
2020.11.26 285
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什么是首套房
什么是首套房，首套房定义： 首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。 所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及
2022-01-29 15,340 -
什么是首套房？
首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以
2022-04-03 15,340 -
什么是二套房和首套房
首套房是家庭唯一住房，二套房是第二套普通自住房的简称。在法律层面上，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房即属于二套房，我国对于二套房实行差别化住房信贷政策。
2022-06-09 15,340 -
什么是首套房贷？
1、商业第一套房贷款：其实第一套房的首付比例不一定。各地第一套房的首付比例也不同，所以第一套房的首付比例也很难把握。但是，根据现有套房的执行标准，新房商业贷款的最初支付率是3成。2、公积金的第一笔住房
2021-10-25 15,340
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01:14
首套按揭房可以查封吗首套按揭房可以查封。按揭贷款买的房子，房子的产权暂时属于银行，若是本人不按时还房贷，银行就会向法院提出起诉，然后法院就会查封本人的房产；住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。个人
1,609 2022.04.15 -
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什么是特别自首特别自首，又称为准自首，是指被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的行为。 特别自首的成立条件有以下几方面： 1、主体必须是被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人或者正在服刑的罪犯； 2、必须
2,076 2022.04.15
