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对城市规划区内国有土地上房屋实施拆迁的单位，必须取得房屋拆迁许可证后，方可实施房屋拆迁。实施房屋拆迁前，拆迁人须向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提交下列资料：建设项目批准文件;建设用地规划许可证;国有土地使用权批准文件;拆迁计划和拆迁方案;办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。拆迁人可以自行拆迁，也可以委托具有拆迁资格的单位实施拆迁。拆迁人委托拆迁的，应当向被委托的拆迁单位出具委托书，并订立拆迁委托合同。 拆迁人应当在房屋拆迁许可证确定的拆迁范围和拆迁期限内，实施房屋拆迁。需要延长拆迁期限的，拆迁人应当在拆迁期限届满15日前，向房屋拆迁管理部门提出延期拆迁申请;房屋拆迁管理部门自收到延期拆迁申请之日起10日内给予答复。
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包场费用包括： (1)房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 (2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。被拆迁人除了应得的房屋补偿费以外，还可得到：搬家补偿费;设备迁移费;过度期内的临时安置补助费。
城市房屋算是依法拆迁： 一、征收目的是为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要。 二、征收房屋的各项建设活动，应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。 保障性安居工程建设、旧城区改建，应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。 三、征收行为遵循了决策民主、程序正当、结果公开的原则。 四、征收活动充分保障了被征收房屋所有权人的合法权益，给予被征收人公平、合理的补偿。
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拆迁城市房屋能否获得土地补偿一、房屋拆迁货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。 二、房屋拆迁产权置换产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过
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2020.08.11 313
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未取得《房屋拆迁许可证》能否实施房屋拆迁？
不能。未依法取得《房屋拆迁许可证》实施房屋拆迁是违法拆迁，其拆迁行为不受法律保护。该问题涉及到的相关文件：《房屋拆迁许可证》
2023-06-12 15,340 -
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2022-03-07 15,340 -
什么是城市房屋拆迁单位，设立城市房屋拆迁单位必须具备哪些条件？
城市房屋拆迁单位，是指依法取得拆迁资格证书，接受拆迁人委托，对被拆迁人进行拆迁动员，组织签订和实施补偿、安置协议，组织拆除房屋及其附属物的单位。设立城市房屋拆迁单位必须具备以下条件：(1)有上级主管部
2022-04-26 15,340 -
拆迁房屋的单位应如何取得拆迁许可证
拆迁房屋的单位取得房屋拆迁许可证后，方可实施拆迁。办理拆迁许可证应当依据《城市房屋拆迁管理条例》进行。《城市房屋拆迁管理条例》第七条规定：申请领取房屋拆迁许可证的，应当向房屋所在地的市、县人民政府房屋
2022-01-29 15,340
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国有土地上承租土地或房屋的企业拆迁如何补偿根据国务院公布实施的《国有土地上房屋征收与补偿条例关于拆迁补偿》相关规定，在进行房屋征收拆迁时，对于国有土地上承租土地或房屋的企业，应当给予的补偿包括：停产停业损失补偿、搬迁补偿、临时安置补偿。如果政府制定的补助、奖励办法中还规定了其他补偿
655 2021.04.25 -
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国有土地上承租土地或房屋的企业拆迁能怎么补偿国有土地上承租土地或房屋的企业在拆迁时，可以获得以下拆迁补偿：1、停业停产的损失。2、搬迁设备设施发生的费用。3、剩余租赁期限内租金差价补偿，即重新租赁土地或房屋多支出的费用。4、因拆迁造成裁员的，政府应补偿职工安置费。5、政府制定的《补助
477 2021.04.25 -
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房屋拆迁地基有补偿吗农村地基拆迁是有补偿的，地基和房屋是分开进行补偿的，也就是说房屋不再与其他地上附着物一块进行补偿了，需要单另给予补偿。 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障，具体情况如下： 1、如果征收的是农用
1,755 2023.01.18
