房租押金违约责任如何确定?
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一、租期未到房租和押金能退吗看押金的性质，如果是物品保全可以要回，如果约定是违约金则要不回。对于租金，可以双方协商解决，可能会扣点。以后退房提前一个月书面通知下。租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。二、违约责任违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。违约责任的构成要件： (1)有违约行为; (2)有损害事实; (3)违约行为与损害事实之间存在因果关系; (4)无免责事由。前者称为违约责任的积极要件，后者称为违约责任的消极要件。此处仅讨论其积极要件，即违约行为。
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如何确定买房的违约责任买房的违约责任怎么确定购房合同违约责任的认定，由当事人的约定及相关法律规定进行确定。 所以对于违约责任，当事人可以根据约定及相关法律规定进行协商解决；协商无效的，可以依法向人民法院提起诉讼，通过诉讼的方式，请求人民法院作出处理。
2021.01.17 157 -
如何确定房屋租赁合同的违约责任1、由于甲方未及时履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。 2、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担
2021.03.31 242 -
租房合同违约责任如何约定租赁合同违约责任条款，当事人可以经过协商自行约定。一般约定为“当事人存在以下行为时构成违约”以及存在违约情形时具体应该如何承担违约责任。根据2021年实施的《民法典》第五百八十二条的规定，履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。
2021.02.19 169
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租房违约金如何确定
(1)违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。 (2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守
2023-02-20 15,340 -
租房合同法如何确定违约责任
1、甲方违约责任处理规定 （ 1）甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。 （ 2）如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付月租
2022-10-15 15,340 -
租房合同法的违约责任如何确定?
1、甲方违约责任处理规定 （1）甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。 （2）如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付月租金0
2022-11-25 15,340 -
租房合同法的违约责任如何确定
1、甲方违约责任处理规定 （1）甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。 （2）如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付月租金0
2022-06-23 15,340
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01:10
租赁土地合同违约责任如何约定租赁土地合同违约责任如何约定。大家好，我是法师兄的特邀律师田雯。租赁土地合同的违约责任，可以由双方事先约定，而日常生活中经常适用的约定违约责任包括了：1、违约金责任；2、定金罚则责任。换句话说，当事人可以在租赁土地合同中，明确约定违约金条款
1,204 2022.05.11 -
00:59
买房的违约责任怎么确定买房的违约责任确定方式为，如果合同有约定的，需要按合同约定，合同没有约定的，按照法律规定，合同双方对违约金的约定不能过分高于或低于违约造成的实际损失。房屋买卖中的承担的违约责任有： 1、支付违约金，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时向
501 2022.08.30 -
01:25
租房违约如何处理租房违约情形出现时，关于如何处理应当根据违约方的不同，而选择不同的处理方法。 分为以下情况：1、当租房合同的违约方为房屋的承租人一方时，若其不按依法生效的合同的约定数额和期限，向出租人履行支付租金，妥善保护租赁财产并按约定用途正当使用等义务
2,282 2022.04.17
