租房提前解约如何收取违约金
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违约金一般是按照提前还款时的未结余额的百分比计算；或规定若干个月份的利息。但最高违约金受到合同或法律的约束。提前还款的违约金是在借贷款双方的合同中共同认可的条款，一旦借款方在指定的时间内提前还清全部贷款，或大部分本金，借款人将支付一笔违约金。
提前还贷的违约金应当根据合同的约定收取，借款人提前偿还欠款的，应当根据实际借款的期间计算利息，除非当事人之间另有约定。债权人可以拒绝债务人提前履行债务，但是提前履行不损害债权人利益的除外。
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租房提前解约违约金怎么算1、发生一方违约后，守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金；如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。房屋租赁违约金也是如此。 2、看合同约
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