买了房之后开发商可以自己拆迁吗
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可以，若购房者决定个人自行办理产权证，则要注意以下办理程序： 一、确定开发商已经进行初始登记，即完成大产权。购房合同中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的及时通知义务等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。 二、到管理部门领取房屋(地)所有权登记申请表。可以事先向开发商询问，产权证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门查询，以免跑冤枉路。如果要办两个证，有可能要跑两个部门，领两份不同的申请表。 三、拿测绘图/表由于测绘表是登记部门确定产权证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。 四、填写表格、盖章、领取相关文件。在前面询问相关部门时，一定要明确需领取哪些文件，一次领齐全，免去奔波之苦。 五、缴纳公共维修基金、契税无论是小区收取还是由银行代收，都需要保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理产权证的必需文件，一旦遗失会影响产权证的办理。 六、提交申请材料
开发商赔偿的回迁房，有房产证书的可以买卖。购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险，回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。如果该回迁房所占用土地是划拨用地，在办理回迁房的产权过户手续时，将由买受人补交土地出让金。
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工厂拆迁，职工可以自己买住宅房吗工厂拆迁后的职工公寓是可以买的。办理好齐全的房产手续，该公寓就归属于个人所有，你也就是房屋的所有使用人，而且后续出现了再次拆迁的补偿费用都归个人所有。而工厂的工人就只是暂时住在工厂宿舍，对该宿舍不享有所有权。
2020.06.05 291 -
开发商赔偿的回迁房可以买吗回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖，购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险，回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。如果该回迁房所占用土地是划拨用地，在办理回迁房的产权过户手续时，将由买受人补交土地出让金。在和卖房签定合同的时候可以
2020.11.18 378 -
房拆迁了可以买卖吗拆迁安置房如果产权齐备的话，是可以像普通房一样买卖过户的，交易双方达成共识以后应该按照下面的流程进行操作： 1、交易双方协定好房屋价格，带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后交付房款。然后到房管部门测
2020.04.13 354
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开发商可以自己拆迁吗
在房屋买卖的过程中，开发商拆迁涉及很多问题，需要具体情况具体分析。比如，开发商可以自己拆迁吗？开发商可以自己拆迁吗不可以 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
2022-04-19 15,340 -
开发商可不可以自己拆迁
1、不可以。 2、实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。 3、任何单位和个人不得采取
2022-06-27 15,340 -
开发商自己拆迁吗？
在房屋买卖的过程中，开发商拆迁涉及很多问题，需要具体情况具体分析。比如，开发商可以自己拆迁吗？开发商可以自己拆迁吗不可以 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
2022-05-01 15,340 -
开发商可以私自拆迁吗
在房屋买卖的过程中，开发商拆迁涉及很多问题，需要具体情况具体分析。比如，开发商可以自己拆迁吗？开发商可以自己拆迁吗不可以 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
2022-04-29 15,340
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01:21
拆迁房可以买卖吗拆迁房能否买卖，需要按照具体情况来定。 通常，拆迁房即因城市规划等的原因被拆迁，而安置给被拆迁人居住的房子。 迁安置房有两种： 一种是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按某些地方规定，被安置人取得此种配套商品房的
5,344 2022.04.17 -
00:51
开发商逾期交不了房可以退吗开发商逾期交房，在符合法律规定的情形下，购房者是可以要求解除房屋买卖合同，要求退房的。购房者要退房，那么需要满足以下三个条件：第一就是在出现了延期交房的情况下，业主以合理的形式向开发商进行催告，催告开发商尽快交房；第二是在催告之后要经过90
2,036 2022.04.17 -
00:55
网签了的房可以退给开发商吗网签之后房屋也是可以退的。首先购房者要了解清楚合同里面关于退房的具体约定。如果合同里面约定了退房的情形，那么出现了约定的情况，购房者就可以主张解除合同退房退款。这个时候买卖双方可以共同向房管局申请撤销网签。如果购房者是由于个人的原因单方面想
777 2022.05.18
