房地产公司违反认购承诺书怎么办？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
1、你可以先查一下开发商是否有《商品房预售许可证》，如果开发商没有取得《商品房预售许可证》，违反了《城市商品房预售管理办法》。开发商与客户签订的《商品房认购协议书》因违反法律规定而无效。所以已签订《商品房认购协议书》的购房者，如果不想购买此房，有权要求返还已经交付的定金。 2、认购书只给了当事人如约进行协商签订《商品房预售合同》的义务，即双方在为签订正式合同而谈判之际，须尽最大努力，确保公平的谈判，一方对另一方不得强加不合理条件，不得利用己方之优势地位迫使对方接受不公平内容。只有购房人如约与开发商进行了签约的洽谈，不论《商品房预售合同》最终是否签成，认购协议附加给购房人的义务即已消失。也就是说开发商应当退回定金。 3、如果与开发商协商不成，就只能通过诉讼解决了。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
签了承诺书一方反悔的处理方式： 1、如果当事人是在无约定解除事由或法定解除事由出现的情况下反悔的，构成违约，可以要求反悔的一方承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。 2、如果当事人约定了违约金条款或定金条款的，可以要求反悔的一方支付相应违约金或适用定金罚则。
首先当事人不能够单方面推翻已经生效的承诺书。只有在取得对方谅解的情况下才能作部分内容的适当的改变，这得看对方的态度。如果强行反悔这种情况只能到法院起诉。人民调解委员会依照法律规定，根据自愿原则进行调解。当事人对调解达成的协议应当履行。
-
签了承诺书反悔了怎么办签了承诺书反悔了如果没有法定无效或解除等事由的属于违约行为，需要承担违约责任，主要有继续履行的违约责任、采取补救措施的违约责任、赔偿损失的违约责任。
2021.02.06 329 -
公司欠下就业承诺书违约金怎么办？违反了公司两方就业的承诺书，违约金能不用交，但当事人需承担继续履行、采取补救措施等其他的违约责任；如果承诺书中明确约定了违约金，并且金额合理的，则当事人违约后，需要按约定交违约金。
2021.03.08 84 -
离婚承诺书违反问题离婚承诺书一般出现在一方有婚外情、赌博、吸毒、家庭暴力等行为后，为了挽回婚姻而以书面形式向对方认错，保证今后会“痛改前非”，并约定今后如再出现类似问题双方就离婚，且“财产都归对方所有”“自愿放弃孩子抚养权”等。如果承诺人违反了离婚承诺书，若
2021.02.22 117
-
违反承诺书违约金怎么算
在法定范围内合法。即使基础法律关系无效，但承诺一般认定为解决纠纷方式应属有效。但性质有效的同时还要保证内容有效，一般违约金超过人民银行同期贷款利率的四倍部分就不具有效力。需要指出的是，违约金标准过高还
2022-07-12 15,340 -
签完承诺书反悔怎么办
签了承诺书一般是不能反悔的，此种情况下，建议协商解决。经过双方签字的承诺书，是双方自由真实的意思表示，具有相应的法律效力。如果一方反悔，另一方可以依据此书面协议依法向法院提起诉讼，要求反悔方承担违约责
2022-11-25 15,340 -
开发商违反了公司销售广告承诺怎么办
违反了作为合同条款的广告许诺，开发商应当承当违约责任。当商品房销售广告中的相关内容依法具有合同条款的地位时，开发商违反此项内容中确定的义务即应承担违约责任。当事人可依据《》第一百零七条“当事人一方不履
2022-09-02 15,340 -
后购买公租房未承诺书怎么写
农村土地归农村集体所有，承包就是你的地让我用然后我每年给你多少钱土地国有制之后禁止买卖和租赁，承包具体数额看相关政策不然理论上我把中国都承包了你觉得可能么，注意是理论上，因此这里有限制
2022-10-10 15,340
-
01:22
开发商违反购房意向书需要承担责任吗开发商违反购房意向书的，那么是需要承担违约责任的。具体分析如下： 1、我国相关的法律规定，商品房的认购、订购、预订等协议具备法定的的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。购房意向书一经
495 2022.10.23 -
01:05
工伤公司不承认怎么办工伤公司不承认，员工维权途径如下： 1、劳动者本人或者直系亲属在事故发生之日起一年内，向用人单位所在地统筹地区劳动保障行政部门提出工伤认定申请。提出工伤认定申请，应当填写工伤认定申请表，单位营业执照复印件，用人单位与劳动者存在劳动关系的证明
1,444 2022.06.15 -
01:20
签订购房意向书后反悔违约吗签订购房意向书后反悔，属于违约的行为。因为买卖双方之间所签订的《购房意向书》，是双方当事人真实意思表示。只要该意向书的约定未违反法律、行政法规的强制性规定，意向书就成为一种具有法律约束力的合同。而且，该意向书是对未来签署正式房屋转让合同的预
1,288 2022.04.15
