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一套房改房可以落户口吗

2023-03-06 08:48

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2023-03-06回复

房改房可以落户口吗房改房可以落户口,但过户手续要慎重。已购公有住房,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的,房屋所有权归职工个人所有,按照标准价购买的,职工拥有部分房屋所有权,一般在5年后归职工个人所有。房改房一般是不允许交易的,特别是国家政府,公安等机关单位的。按照现行国家法规,房改房要交易需要交纳一定的土地出让金费用并且办理上市证,这样才可以上市交易。具体的买房要交多少税要看房屋的评估价格。二手房交易都要房产评估部门进行评估。交所需交纳的费用有房屋评估价格的--2%是个人所得税(卖方)。3%契税,)0.5%的印花税,还有房屋评估费,公正费,登记费等。

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不可以,一套房子只能迁入一个家庭户口,相关亲属可以共同迁入或亲属投靠,但不能同时成立两个户头(户口本)。如果是买二手房时,原房主不肯迁出户口,建议和当事人协商解决,目前的户籍管理制度上也没有强制原房主必须要迁出,如果自己协商不成,也可以找有公信力的第三人来调解。真的协商不成,只能起诉或者退房了。

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