签订房屋购置契约退房需要考虑哪些问题
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已交了首付怎样退房，如果购房人已经支付了首付款，但希望解除买卖合同，其处理方式需要考虑多方面的问题。如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同，譬如说开发商没有按照规划建房或是逾期交房等，则购房人可以依据买卖合同和法律法规的有关规定解除买卖合同而无需承担违约责任，或者据此与开发商协商解除买卖合同。但如果购房人并没有法定或约定的解约权，则此时购房人解除买卖合同实际上是一种违约行为。从法律的角度，购房者可以通过如下方式处理：其一是研究买卖合同中是否有相关约定，即是否约定了购房人此时的解约权。实践中开发商提供的合同很少会有这样的约定;其二是与开发商协商解除买卖合同。如果购房人在付款等方面确实存在困难，通过与开发商友好协商，并支付一定的补偿金(包括开发商已经支付的印花税等费用)或违约金，一般开发商是可能同意解除买卖合同的;如果上述方式均不可行，考虑到此时购房人尚未支付剩余房款，则只能通过逾期付款等违约行为逼迫开发商提出解除合同，不过这种方式购房人将承担逾期付款等违约责任，建议购房人在采取该方式前仔细研究买卖合同的有关约定。
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三五八合同是什么意思啊？1、签劳动合同三五八的意思是是指按照当地劳动行政部门的规范文本所签订的劳动合同。正式劳动合同必须具备劳动合同法规定的九项基本条款。 2、劳动合同除前款规定的必备条款外，用人单位与劳动者可以约定试用期、培训、保守秘密、补充保险和福利待遇等其他
2020.10.14 2,885 -
小孩八岁离婚跟谁通常情况下，子女已满八周岁的，法院会尊重其真实意愿。法院会按抚养条件、教育背景、夫妻双方是否存在不适合抚养小孩的特殊情况来判。夫妻双方离婚后，子女不满两周岁的，由母亲抚养。子女已满两周岁的，父母对抚养问题协议不成时，由法院按双方的具体情况，
2021.03.30 148 -
八小时加班怎么算?工作时间超过八小时的，算是加班。用人单位应当支付加班费；如果是在休息日被安排加班的，应当安排补休；如果不能安排补休的，则需要支付二倍加班费；在法定节假日安排劳动者加班的，需要支付三倍工资，并不能以补休、调休替代。
2021.04.26 384
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是利息八五折啊
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2022-10-30 15,340 -
八级要怎么算啊！
要看本人的工资和年龄来计算的，一般在15万元左右的。这个需要了解具体情况了才能作出准确的分析，为了维护你的合法权益建议电话咨询A律师或者到A律师办公室咨询。
2022-10-24 15,340 -
八级能赔多少啊
根据《工伤保险条例》职工因工致残被鉴定为七级至十级伤残的，享受以下待遇：1．从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金，标准为：七级伤残为12个月的本人工资，八级伤残为10个月的本人工资，九级伤残为
2022-11-01 15,340 -
小车过户费怎么算的，八万块的车得多少钱啊
车辆过户，需要手续齐全，年检合格，违章处理完毕。先把车开到车管所，给车做评估，依据得到评估价格缴纳百分之2过户税费，不过800元封顶。再缴纳200元手续费就可以了。
2022-10-31 15,340
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01:10
打小麻将留案底影响政审啊打小麻将不会留案底和影响政审。打小麻将不属于刑事犯罪，最多被被行政拘留，并不会对子女政审有影响的。国家公务员政治审查，主要强调考生本人思想进步、品德优良、作风正派，有较强的组织纪律性和法制观念。政审工作一般应由基层党组织负责进行。在进行这项
5,190 2022.04.12 -
00:57
小三拿孩子威胁老公怎么办啊小三拿孩子威胁老公要分情况处理。如果是单纯的拿孩子威胁老公 要求婚姻关系合法等钱财以外的诉求，属于道德问题，法律上不做干涉，也很难定性为违法行为；但如果是以孩子为名义索要分手费或者存在以恶害相通告，使用恐吓、威胁的方法，使另外一方产生恐惧心
3,668 2022.04.17 -
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中央出台八项规定是哪八项中央出台八项规定如下：要改进调查研究，到基层调研要深入了解真实情况，总结经验、研究问题、解决困难、指导工作，向群众学习、向实践学习，多同群众座谈，多同干部谈心，多商量讨论，多解剖典型，多到困难和矛盾集中、群众意见多的地方去，切忌走过场、搞形
29,685 2022.01.26
