您的位置:法师兄 > 精选问答 > 婚后买的房子到时候怎么分割啊?

婚后买的房子到时候怎么分割啊?

2023-04-28 16:41

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

澳门在线咨询顾问团

2023-04-28回复

夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权,离婚后房屋的分割: 首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。也就是说,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

1、结婚后购买的房产,若是用夫妻共同财产购买的房子,原则上属于夫妻共同财产,离婚了原则上应当平均分配。 2、若是用个人婚前财产购买,并且登记在个人名下的,一般属于个人财产,另一方不能分配; 3、若是登记在双方名下的,一般视为对另一方的赠与,离婚时一般均分。

刘云海律师

广东卓建律师事务所

婚后买的房子,离婚时分割要根据实际情况处理:婚后买房是夫妻共同出资,无论产权登记在哪一方名下,都属于夫妻共同财产;离婚时,根据市场价值计算,向未取得房屋价值的一半支付,取得房屋的一方应当单独偿还剩余的本息;婚后父母一方支付首付的,夫妻共同支付的房及房屋装修支付的相关费用属于夫妻共同财产,共同财产应当平等分割,父母一方出资部分可以协商处理。

律师普法更多>>
  • 结婚后买的房子离婚的时候如何分割
    结婚后买的房子离婚的时候如何分割

    婚姻存续期间一方取得的财产均属夫妻共同财产,夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担,一般是一人一半。如果一方有过错,分割财产是可以少分或者不分,具体份额由法院裁定。

    2021.03.22 95
  • 给小三买的房子分手时怎么分割啊?
    给小三买的房子分手时怎么分割啊?

    给小三买的房产分手时分割分为不同的情况: 1、如果是和小三共同买的房产,属于同居期间共同财产,分手时按共同财产分割。 2、如果是一方出资,出资部分是和妻子的共同财产,如果妻子离婚时,此房按夫妻共同财产分割。 3、如果是自己出资购买。分手时是

    2021.02.08 136
  • 婚后买的房子在离婚时怎么分割
    婚后买的房子在离婚时怎么分割

    1、夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋,或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋,是夫妻共有房屋,离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释(二)》第20条规定:双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情

    2021.04.29 151
专业问答更多>>
  • 关于婚后房产分割婚后买的房子离婚时怎么分割啊?

    若该房屋由一方购买,则该房屋属于婚前购买房屋的一方所有;如果该房屋是由双方共同付款购买的,则房屋由双方按份共有。婚后购买的商品房若房屋是双方婚后用夫妻共同房产购买的,则属于夫妻共同房产,不论房屋权属证

    2022-04-09 15,340
  • 婚前房产婚后怎么分割,婚前买的房子离婚的时候怎么分割

    夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋,产权证登记在一方名下的,离婚时,房屋的归属及分割一般分为以下三种情况: 1、夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款,产权登记在自己名下,该房屋属于个人财产,同

    2022-04-08 15,340
  • 离婚婚后买的房子分割怎么办啊?

    1、原则上结婚后买的房子为双方共有,每人一半 2、在实践中可能出现购房款是有双方或一方父母全部出资或部分出资,这时分割比例将发生变化。具体的分割方法需要根据出资情况具体分析。

    2022-12-17 15,340
  • 婚后买的房子到底怎么分割

    无论各自出多少,只要是双方婚内财产,都属于夫妻共同财产出资,在分割房产时平均分割即可。如果是男方婚前财产,你无权分割。

    2022-10-27 15,340
法律短视频更多>>
  • 夫妻结婚后买的房子离婚怎么分割 00:56
    夫妻结婚后买的房子离婚怎么分割

    夫妻结婚后买的房子,离婚时如何分割要根据具体情况而定: 1、双方可以约定归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有; 2、对于夫妻共有或夫妻在婚姻关系存续期间共同购买,共同建造的房屋,或者婚前双方共同出资购买建造的房屋,属于夫妻共有

    310 2023.01.04
  • 婚后买的房离婚怎么分割 01:09
    婚后买的房离婚怎么分割

    我国相关法律规定,1、婚前买的房,且已付清房款,是一方的婚前财产。离婚时,另一方不能分割;2、如果是婚后一方以个人婚前财产买的房,那是一方的婚前财产。离婚时,另一方不能分割;3、一方婚前承租、婚后用共同财产买的房,产权证登记在一方名下的,是

    986 2022.04.17
  • 结婚时买的房子离婚后怎么分 01:04
    结婚时买的房子离婚后怎么分

    结婚时买的房子离婚后,并不需要另行分割。这主要因为,在离婚的时候,双方已经对夫妻共同所有的房产进行分割。只有双方已经安排好了房产的具体分配方案,才能够实现协议离婚或者诉讼离婚,也就是只有分割完房子之后,双方才能够真正地离婚。具体来说,在离婚

    1,460 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?