收1万元定金，5万元购房款，有收条。现不想卖房，我赔多少违约金？
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根据最高人民法院商品房买卖合同纠纷司法解释第十六条规定当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少，当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。 买受人逾期付款的违约责任，分为两种： 1、逾期期限在双方的约定期限内的，应当支付逾期付款及其利息，合同继续履行。 2、逾期期限超过约定期限的，可选择： (1)合同继续履行，买受人应当支付逾期付款、逾期付款利息、违约金; (2)解除合同的，买受人应当支付违约金; (3)双方另地约定。 相关知识延伸阅读：逾期付款开发商能拒绝交房吗 1、开发商行使后履行抗辩权 开发商以逾期付款为由行使后履行抗辩权拒绝交付房屋。即所谓的后履行抗辩权，是指在双务合同中，负有先履行义务的一方当事人，届期未履行义务或不适当履行义务时，后履行义务的一方当事人享有的可拒绝对方履行或相应履行要求的权利。所谓双务合同，是指双方当事人的义务互为对待给付或对价关系的合同。商品房买卖合同就是双务合同。买房人有付款义务，开发商有交房义务，买卖双方履行义务的期限分别届满、届至。后履行抗辩权实质上是对先履行义务一方违约的抗辩。 2、开发商行使后履行抗辩权不成立的情况 如果买房人未能在约定期限内支付大部分的购房款，那么开发商就可根据《合同法》第六十七条规定的先履行抗辩权拒绝交房;如果买房人已经在约定期限内支付大部分的房款，那么开发商拒绝交房抗辩不予成立。 3、买房人以卖房人不具备房屋交付条件的情况，行使不安抗辩不成立 买房人可否以卖房人不具备房屋交付条件，而依据《合同法》第六十八条的规定行使不安抗辩权而拒交购房款呢?其实这是不可以的。《合同法》规定的不安抗辩权行使条件，必须是有确切证据证明卖房人经营状况严重恶化;转移财产、抽逃资金，以逃避债务;丧失商业信誉;有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。房屋不具备交付条件不属于以上四种情形。
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10万元违约金为多少双方协商，但最高不超过标的额的30%,不超过实际损失30%，违约金一般与实际损失联系比较密切。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，可以视为过高要求调整。
2020.07.04 1,327 -
收入5万元要交多少税如你这个月累计收到工资：扣除社保，公积金，扣个人的商业保险200元（200元是最高金额）后得到15000元 纳税所得额5000-35001500元，应交个人所税：11500*25%875元，速算扣除：1005元，应交个人所税：2870-10
2020.01.01 1,690 -
一万元工程收纳多少税金需要缴纳6%或者0%等税。 纳税是根据收入来确定的，与公司账户有款进帐无关。如果这1万进帐是银行借款，只需缴纳借款合同的印花税即可。如果是营业收入，就需要缴纳增值税（或营业税）及附加税，如果是欠款单位还来的款项，则无需缴税。 公司对公帐户分
2020.03.25 265
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1万元现金存多少
假定你有1万块现金，你可以将它分成不同额度的4份儿，分别是1000元、2000元、3000元、4000元，然后将这4张存单都存成一年期的定期存款。在你一年之内不管什么时候需要用钱的时候，都可以取出和所
2022-02-15 15,340 -
买房交2万元违约金多少
我回答过您好几次了，大概我说的你不喜欢听，还在不停地问是？ 我认为你是不诚信的人，请原谅我是个直爽的正直的律师，才会跟您事实求是的说； 说好定金2万的，怎么能不算数呢，当然如果上家在售房时没有如实相告
2022-03-27 15,340 -
收取我款3万元，若若我收到3万元，我收取的3万元是否构成不当得
王某的诉讼请求没有法律依据，不会获得法院的支持。根据法律规定，不当得利有四个成立要件：1、一方取得财产利益；2、一方受到损失；3、取得利益与所受损失有因果关系；4、取得利益没有法律上的根据。你收取的3
2022-03-04 15,340 -
1万元房产税要多少
房产税分从价计征和从租计征两种方式自用的经营房产，按照房产原值的一定比例（70%-90%）为计税依据，年税率1.2%出租的房产，按照租金总额的12%计征土地使用税按照实际占用土地面积为计税依据，每平米
2022-03-21 15,340
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01:21
收了2万定金不想卖房了怎么办收取了两万元定金的房屋出卖人没有履行合同约定的义务交付房屋，应当根据法律规定双倍返还定金。定金的交付在合同签订之前，所有又称为是保证金，提前支付一定金额是为了保证交易顺利进行，由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金的数额由当事
2,707 2022.04.17 -
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座位险5万元能赔偿多少5万元的座位险是，每个座位务10000元的每次事故最高赔偿限额。也就是说每发生一次交通事故，每个座位上的人员可以获得赔偿的最高限额是10000元。座位险是指保险车辆发生意外事故，不是行为人处于故意，而是行为人不可预见以及不可抗拒的，造成车上
6,394 2022.04.17 -
01:20
卖房收定金该如何写收条卖房收定金时，可以按照以下内容书写收条：1、标题写“收据”或“收条”均可。2、主要内容：今收到买家XXX向本人支付的购房定金XXX元整（大小写都要有），用于向本人购买本人名下位于XXXX（地址）的房屋，特此确认。3、落款签名按手印，并写上日
2,622 2022.04.15
