业主解除物业服务合同应遵守什么程序
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解除合同应遵守以下程序：必须具备解除合同的条件；依法催告；通知对方当事人；在法律规定的期限内行使解除权。根根据相关法律规定，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。
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物业解除前期物业服务合同如开发商解除与物业管理服务企业的合同，前提是：开发商开发的物业出售没有达到一半以上；当出售的物业达到一半以上时，开发商就无权解聘物业服务企业，需要经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意；但是开发商可以就物业服务企业违
2021.04.06 945 -
解除物业服务合同应当提前多久物业服务企业要求提前解除物业合同，应提前60天告知业主委员会，按规定做好各项移交工作，并承担相应责任。业主大会决定解聘物业服务企业，业主委员会应当提前60天通知物业服务企业。业主大会决定选聘新的物业服务企业后，原物业服务企业不移交有关资料的
2021.04.08 564 -
物业服务合同解除的条件物业服务合同解除需要满足的条件有： 1、双方协商解除合同； 2、当事人在合同中约定了解除事由且解除事由出现； 3、因不可抗力致使不能实现合同目的需要解除合同； 4、在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； 5
2021.03.03 319
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物业服务合同解除后业主应按什么程序做出调整
业主解除物业服务合同的决定按以下程序作出： 由十分之一以上业主或三分之一以上业主委员会委员向业主委员会提出书面要求，业主委员会组织召开业主大会或业主代表大会；业主委员会不组织召开业主大会或业主代表大会
2022-05-06 15,340 -
业主解除物业服务合同的决定按什么程序做出
业主解除物业服务合同的决定按以下程序作出： 由十分之一以上业主或三分之一以上业主委员会委员向业主委员会提出书面要求，业主委员会组织召开业主大会或业主代表大会；业主委员会不组织召开业主大会或业主代表大会
2022-03-21 15,340 -
入住业主解除物业服务合同的决定应当经过什么程序
业主解除物业服务合同的决定按以下程序作出： 由十分之一以上业主或三分之一以上业主委员会委员向业主委员会提出书面要求，业主委员会组织召开业主大会或业主代表大会；业主委员会不组织召开业主大会或业主代表大会
2022-05-07 15,340 -
业主应如何将物业服务合同解除
业主解除物业服务合同的决定按以下程序作出： 由十分之一以上业主或三分之一以上业主委员会委员向业主委员会提出书面要求，业主委员会组织召开业主大会或业主代表大会；业主委员会不组织召开业主大会或业主代表大会
2022-04-26 15,340
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行使合同解除权要遵循哪些程序行使合同解除权要遵循以下程序： 1、解除权的行使应遵守合同解除的条件，即符合法律规定或者当事人约定的条件。只有在出现了法律规定或者当事人在合同中事先约定的解除条件情况下，一方才可以行使解除权，而不必征得对方同意； 2、应当通知对方； 3、解
654 2022.10.08 -
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单方面解除合同的程序是什么单方面解除合同的程序，需要根据解除方式来作出区别判断。如果是通过口头形式来解除合同的话，只要直接向对方发出解除合同的通知，就可以解除合同。如果是通过书面的形式来解除合同的话，只要对方收到了相关的书面通知，就可以发生解除的效力。如果是起诉或者
1,519 2022.10.06 -
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解除合同应注意什么解除合同应注意以下事项： 1、合同解除权的行使要符合正当目的； 2、合同解除必须具备法律规定的条件； 3、解除的合同必须是合法有效的合同。 解除合同的法定条件如下： 1、因不可抗力致使不能实现合同目的； 2、在履行期限届满前，当事人一方明确
436 2023.02.18
