房屋买卖合同纠纷法院管辖范围有哪些
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
房屋买卖合同纠纷，必须在房屋所在地的法院审理。 《民事诉讼法》第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖： (一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖； (二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖； (三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。 农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。 不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地;不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
房屋买卖纠纷由不动产所在地人民法院管辖。下列案件，由规定的人民法院专属管辖：因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
（一）首先要明确买卖合同双方是否有选择管辖的书面协议 若有选择管辖的书面协议，且符合《中华人民共和国民事诉讼法》第34条、《民诉意见》第24条的规定，则以该协议确定管辖法院。 （二）若买卖合同双方没有选择管辖的协议，或选择管辖的协议无效，则根据《中华人民共和国民事诉讼法》第23的规定，由被告住所地或合同履行地人民法院管辖。
-
合同纠纷法院管辖范围有哪些合同纠纷法院管辖常识：当事人想约定管辖时，在不违反法院级别管辖和专属管辖的情况下可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖；因合同纠纷提起的诉讼，当事人已经约定管辖的，以约定的为准。
2020.06.22 154 -
买卖合同纠纷管辖范围合同纠纷原则上由被告所在地或者合同履行地法院管辖，但双方也可以书面协议选择。合同履行地按照如下规则确定： (1)合同约定履行地点的，以约定的地点为合同履行地。 (2)合同没有约定履行地或约定不明确的，争议标的为给付货币的，以接受货币一方所在
2020.09.18 741 -
房屋买卖合同纠纷管辖法院房屋买卖合同纠纷管辖法院为该房屋所在地的人民法院。因为房屋买卖合同纠纷一般涉及到房屋权利确认、分割等物权纠纷，适用专属管辖的规定。根据《民事诉讼法》第三十三条的规定，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖： （一）因不动产纠纷提起的诉讼，由
2020.12.07 234
-
房屋买卖合同纠纷管辖范围有哪些
的管辖，是允许双方在合同中进行约定的，而且约定管辖优先适用。一般允许双方当事人选择的管辖地为：被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点。如果双方无约定，那么
2022-08-31 15,340 -
法院管辖房屋买卖合同纠纷有哪些
合同纠纷原则上由被告所在地或者合同履行地法院管辖，但双方也可以书面协议选择。根据《民诉法解释》的规定，合同履行地按照以下规则确定（1）合同约定履行地点的，以约定地点为合同履行地点。（2）合同未约定履行
2021-10-20 15,340 -
哪些法院管辖房屋买卖合同纠纷？
只有政策性房屋买卖合同纠纷属于专属管辖范畴，即只能由房屋所在地人民法院管辖。 其他类型的房屋买卖纠纷，应按照一般合同纠纷的管辖原则来确定管辖，当然合同双方也可以在订立合同时协商确定管辖法院。
2023-08-19 15,340 -
买卖合同纠纷的管辖范围有哪些
根据《》第25条规定，合同双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但不得违反《民事诉讼法》对级别管辖和专属管辖的规定。所以，双方因发
2022-08-25 15,340
-
01:10
商品房买卖合同纠纷哪里管辖根据我国《民事诉讼法》以及相关法律规定可以知道，商品房买卖合同纠纷属于一般的合同纠纷，因此属于被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。 因为商品房买卖合同虽然涉及不动产，但是不属于我国司法解释限定的不动产纠纷范围。我国规定的不动产纠纷具体包括
3,543 2022.04.15 -
01:12
房屋买卖纠纷管辖是怎样的对于房屋买卖合同纠纷，存在以下几种情形： 一、合同双方当事人约定了有效的仲裁条款，该仲裁条款能够排除人民法院对本案的管辖，应当由约定的仲裁委员会进行管辖； 二、涉案房屋为商品房，合同双方以共同的意思表示约定了有效的协议管辖，则应当由约定的人
2,135 2022.04.15 -
01:14
房屋租赁合同纠纷管辖法院怎么确定房屋租赁合同纠纷的管辖究竟属于不动产纠纷的专属管辖还是属于合同纠纷的特别地域管辖是其争议的焦点。房屋租赁合同纠纷虽与不动产发生牵连，但因其诉争法律关系发生的依据是当事人之间存在的合同，其性质仍属于债权债务纠纷，并非属于不动产物权纠纷，不适用
1,201 2022.04.17
