产生查封登记争议的应具备哪些条件?
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
法院查封房产，但不告知登记机关的极为少见。即使不告知登记机关，如果被执行人不对被查封的房产进行处分，也不会有争议产生。即便有争议产生，如果登记机关没有为被执行人办理处分该房产的权属登记，争议也不会涉及登记机关。因而，这种争议的产生应同时具备以下3个条件：一是法院未将法律文书送达登记机关;二是被执行人违法处分房产;三是登记机关为其办理了权属登记。 法院未将法律文书送达登记机关，登记机关就无从知道应当协助执行的事项。在这种情况下为当事人办理权属登记，不应对房产被查封一事承担责任。但是对于被执行人来说，如果知道房屋被查封，而仍然对该房产进行处分，如转让或设定抵押，这种处分是无效的。 在这种情况下，对于承受房产的一方，一般也不能按最高人民法院法释(2004)15号文中第十七条的规定处理：即承受房产的一方如果已经支付全部价款并实际占有，且对此没有过错，人民法院就不予查封。 因为第十七条规定虽然用了“被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人”的字句，但是其中的“被执行人”在是指在进行房屋买卖时还不是“被执行人”，而是将成为“被执行人”;其中的“出卖给第三人”则是在房屋被查封前，双方已发生房屋买卖的民事行为
对内容有疑问，可立即反馈反馈
个体工商户是指公民在法律允许的范围内，依法经核准登记，从事工商业经营的家庭或户。 个体登记应具备的条件： 1、有经营能力的城镇待业人员、农村村民以及国家政策允许的其他人员，可以申请从事个体工商业经营。 2、申请人必须具备与经营项目相应的资金、经营场地、经营能力及业务技术。
结婚登记必备的条件： 1、当事人是完全民事行为能力人； 2、男方结婚年龄不得早于二十二周岁，女方不得早于二十周岁； 3、男女双方结婚必须完全自愿； 4、符合一夫一妻制的基本原则； 5、当事人没有禁止结婚的亲属关系。
-
登记离婚应该具备哪些条件登记离婚必须具备的条件有： 1、男女双方有合法的夫妻关系，且具备完全民事行为能力； 2、男女双方必须自愿离婚，并且到婚姻登记机关申请登记； 3、离婚协议需要写明子女抚养和财产债务等问题的处理意见； 4、双方在进行离婚登记后的三十日后到离婚登
2021.01.26 126 -
申请营业登记应具备哪些条件申请营业登记应具备如下条件： 1、具有名称、组织机构和章程、场所、设施； 2、具有符合法律规定的从业人员及资金； 3、具有独立法人人格； 4、申请营业登记应具备的其他条件。
2020.12.28 190 -
申请登记注册应具备哪些条件申请企业法人登记，应当具备下列条件； （1）有符合规定的名称和章程； （2）有国家授予的企业经营管理的财产或者企业所有的财产，并能够以其财产独立承担民事责任； （3）有与生产经营规模相适应的经营管理机构、财务核算机构、劳动组织以及法律或者章
2020.06.08 326
-
登记备案证明应具备哪些条件
在本市租好房子后，在符合以下几个条件的情况下，您就可以申请办理房屋租赁登记备案证明：①申请人提交的申请材料齐全并且符合法定形式；②出租人与房屋所有权证书或者其他合法权属证明记载的主体一致；③不属于不得
2022-10-23 15,340 -
申请房地产登记应具备哪些基本条件, 申请房地产登记应具备哪些程序
申请房地产登记应具备哪些基本条件,一、申请房地产登记应具备哪些基本条件房地产登记一般分为五个程序，即登记收件、勘丈绘图、产权审查、绘制权证、收费发证。 1、登记收件产权登记的第一程序就是登记收件。登记
2022-04-08 15,340 -
结婚登记应当具备哪些条件
1、男女双方完全自愿； 2、达到法定结婚年龄，男年满22周岁，女年满20周岁； 3、男女双方均无配偶（未婚，离婚，丧偶）； 4、男女双方没有直系血亲和三代以内的旁系血亲关系； 5、男女双方没有患有医学
2022-06-29 15,340 -
结婚登记应该具备哪些条件
1、男女双方完全自愿； 2、达到法定结婚年龄，男年满22周岁，女年满20周岁； 3、男女双方均无配偶（未婚，离婚，丧偶）； 4、男女双方没有直系血亲和三代以内的旁系血亲关系； 5、男女双方没有患有医学
2023-01-01 15,340
-
00:53
要约应当具备哪些条件首先，要约是指在合同的订立过程中，要约人希望与他人订立合同的意思表示。其次，要约要发生法律效力，应当符合以下构成要件：第一是要约的内容须具体、确定。内容具体是指要约的内容必须具有足以确定合同成立的内容，即要包含合同的主要条款。内容确定是指要
2,182 2022.04.17 -
01:27
离婚要具备哪些条件离婚的方式包括了协议离婚和诉讼离婚。协议离婚是指双方达成离婚的一致协议，前往婚姻登记机关办理离婚手续。诉讼离婚是指一方向人民法院提起离婚诉讼，请求法院准许双方离婚。其中，诉讼离婚必须要经过调解的程序，没有调解的，不能继续离婚诉讼程序。具体而
5,161 2022.04.17 -
01:05
要约该具备哪些条件首先，要约是指在订立合同的过程中，要约人希望与他人订立合同而发出的意思表示。该要约要发生法律上的效力应当具备下列条件：第一是要约的内容应当具体、明确。内容具体是指该要约的内容必须具备能够确定合同成立的内容，一般来说要包含合同的主要条款。内容
1,819 2022.04.15
