一般纳税人出租不动产适用增值税税率
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
国税总局2016第16号公告第三条一般纳税人出租不动产，按照以下规定缴纳增值税：（一）一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。不动产所在地与机构所在地不在同一县（市、区）的，纳税人应按照上述计税方法向不动产所在地主管国税机关预缴税款，向机构所在地主管国税机关申报纳税。不动产所在地与机构所在地在同一县（市、区）的，纳税人向机构所在地主管国税机关申报纳税。（二）一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的不动产，适用一般计税方法计税。不动产所在地与机构所在地不在同一县（市、区）的，纳税人应按照3％的预征率向不动产所在地主管国税机关预缴税款，向机构所在地主管国税机关申报纳税。不动产所在地与机构所在地在同一县（市、区）的，纳税人应向机构所在地主管国税机关申报纳税。一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产适用一般计税方法计税的，按照上述规定执行。第四条小规模纳税人出租不动产，按照以下规定缴纳增值税：（一）单位和个体工商户出租不动产（不含个体工商户出租住房），按照5%的征收率计算应纳税额。个体工商户出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。不动产所在地与机构所在地不在同一县（市、区）的，纳税人应按照上述计税方法向不动产所在地主管国税机关预缴税款，向机构所在地主管国税机关申报纳税。不动产所在地与机构所在地在同一县（市、区）的，纳税人应向机构所在地主管国税机关申报纳税。（二）其他个人出租不动产（不含住房），按照5%的征收率计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税。其他个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税。第五条纳税人出租的不动产所在地与其机构所在地在同一直辖市或计划单列市但不在同一县（市、区）的，由直辖市或计划单列市国家税务局决定是否在不动产所在地预缴税款。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
一般纳税人是指年应征增值税销售额（一个公历年度内的全部应税销售额）超过财政部规定的小规模纳税人标准的企业和企业性单位。一般纳税人的特点是增值税进项税额可以抵扣销项税额。增值税纳税人，年应税销售额超过财政部、国家税务总局规定的小规模纳税人标准的单位。其中年应税销售额，是指纳税人在连续不超过12个月的经营期内累计应征增值税销售额，包括免税销售额。 1、年应税销售额超过财政部、国家税务总局规定的小规模纳税人标准的，应当向主管税务机关申请一般纳税人资格认定。 2、年应税销售额未超过财政部、国家税务总局规定的小规模纳税人标准以及新开业的纳税人，可以向主管税务机关申请小规模纳税人资格认定。
-
甲企业为增值税一般纳税人,适用的增值税企业所得税采取按期预缴、年终汇算清激的办法。预缴的计算方法有两种： 一、按本年一个月或一个季度实际的应纳税所得额实际发生数计算缴纳。 二、以上一年度应纳税所得额按月或按季的平均计算缴纳。下面以第一种按季度方法举例说明：你公司2005年1-3
2020.11.02 781 -
-
增值税一般纳税人一般纳税人是指年应征增值税销售额（一个公历年度内的全部应税销售额）超过财政部规定的小规模纳税人标准的企业和企业性单位。一般纳税人的特点是增值税进项税额可以抵扣销项税额。
2020.01.11 411
-
一般纳税人出租不动产增值税税率
按照国家税务总局公告2016年第16号《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》缴纳增值税。第三条一般纳税人出租不动产，按照以下规定缴纳增值税：（一）一般纳税人出租其2016年4月30日前
2022-03-03 15,340 -
一般纳税人租赁不动产增值税税率
国税总局2016第16号公告第三条一般纳税人出租不动产，按照以下规定缴纳增值税：（一）一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。不动产
2022-03-14 15,340 -
小规模纳税人出租不动产增值税税率
（1）计税方法：适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。（2）小规模纳税人出租不动产，按照以下规定缴纳增值税：单位和个体工商户出租不动产（不含个体工商户出租住房），按照5%的征收率计算应纳税额
2022-02-10 15,340 -
增值税一般纳税人提供不动产租赁服务的增值税税率为2n+2.5%
增值税一般纳税人提供不动产租赁服务的增值税税率为11%。《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）：附件1《营业税改征增值税试点实施办法》：第十五条增值税税
2023-02-13 15,340
-
01:18
一般纳税人零申报教程一般纳税人零申报教程如下：进入国地税网上服务平台，进入“我要申报”页面，点击“一键零申报”，弹出“一键零申报”窗口，点击“确定”，核实无误后点击“继续”，自动完成增值税小规模申报表的填写及申报，并提示在“申报回执”模块进行结果查看。根据相关
1,986 2022.06.22 -
00:58
非法出售增值税专用发票罪怎么判根据刑法规定，行为人非法出售增值税专用发票，依法会被判处三年以下的有期徒刑、拘役或管制，并处罚金2万元以上20万元以下；涉嫌发票数量较大的，依法会判处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金5万元以上50万元以下；涉嫌发票数量巨大的，依法会判处1
1,265 2022.04.17 -
01:27
非法出售增值税专用发票罪判几年行为人非法出售增值税专用发票的，依法会被判处三年以下有期徒刑、管制或者拘役，并处罚金2万元以上20万元以下；涉嫌金额较大的，依法会被判处三年以上十年以下的有期徒刑，并处罚金5万元以上50万元以下；涉嫌金额巨大的，依法会被判处十年以上有期徒刑
1,207 2022.04.17
