您的位置:法师兄 > 精选问答 > 房产证上的土地使用权种类包括哪些

房产证上的土地使用权种类包括哪些

2022-10-02 16:00

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

香港在线咨询顾问团

2022-10-02回复

房产证土地使用权来源的类型:两种,一种是划拨另一种就是出让。 1、划拨一般是政府用地、军事用地、教育用地等,是国家无偿给使用方使用的,出让,一般是企业用地、城市商品房或者商业性用地等,是使用方花钱买使用权限的。 2、我国的土地证,是使用证,不是所有权证,只有使用权,没有所有权你买的商品房或者二手房,是出让的,交钱买的使用年限。 3、农村住宅的那个,是划拨的或者集体土地使用的,是无偿的,不可转让的除非转让的经过政府批准。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

国有土地使用权有两种类型,分别是划拨土地使用权和出让土地使用权。划拨土地使用权具有鲜明的特征,因为只要是通过划拨方式取得的土地使用权,基本上就不需要向国家交纳任何的费用。而且,划拨土地使用权也没有时间上的限制,其他大多数人都是通过出让方法获得的使用权。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

二调土地使用权类型有土地划拨和土地出让两种形式。

律师普法更多>>
  • 土地使用权证有哪些种类
    土地使用权证有哪些种类

    土地使用证上土地使用权种类有:有划拨土地使用权和出让土地使用权两种。

    2020.03.13 240
  • 土地使用权的种类有哪些
    土地使用权的种类有哪些

    根据规定,我国土地使用权的种类主要包括居住用地、工业用地、教育用地、科技、文化、卫生、体育用地;商业、旅游、娱乐、农业、综合用地等

    2020.02.14 323
  • 房屋土地使用权类别有哪些种类
    房屋土地使用权类别有哪些种类

    房屋土地使用权种类有出让和划拨两种类型。土地使用权出让是国家将一定地块的国有土地使用权有期限的让与土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用金的行为;土地使用权划拨是县级以上人民政府依法批准将国有土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。

    2020.07.07 391
专业问答更多>>
  • 土地使用证的种类包括哪些

    土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。根据国家有关规定,目前我国颁布的土地证书主要有:(一)集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册,核发集体土地所

    2022-09-14 15,340
  • 农村土地使用证种类包括哪些

    土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》,国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。可见,土地使用证在中国

    2022-05-19 15,340
  • 房屋使用权包括哪些种类房屋使用权有哪些种类

    房屋土地使用权有出让和划拨两种。土地使用权出让是国家将一定地块的国有土地使用权有期限转让给土地使用者,土地使用者向国家支付土地使用金的行为;土地使用权转让是县级以上人民政府依法批准将国有土地使用权无偿

    2021-11-09 15,340
  • 国有土地使用权转让的种类包括哪些?

    ⑴依出让方式取得土地使用权,已签订出让合同,交清地价后进行的土地使用权转让;⑵已建建筑物的出让用地、行政划拨用地和历史用地,且产权属同一主体的,在符合现行规划前提下,土地使用者选择转让他人改造或与他人

    2021-05-29 15,340
法律短视频更多>>
  • 著作权的使用权包括哪些 01:10
    著作权的使用权包括哪些

    著作权,在过去被称为版权。著作权的使用权主要包括人身权和财产权。 其中的人身权指的是,创作者通过创作表现个人风格而依法享有的权利,又被称为著作精神权利。具体指作者对其作品所享有的各种与人身相联系,或者密不可分而又无直接财产内容的权利。人身权

    2,643 2022.04.15
  • 土地使用权出租的条件有哪些 01:04
    土地使用权出租的条件有哪些

    土地使用权出租的条件有: 1、出租人必须是通过出让依法取得国有土地使用权的受让人。出租人持有国有土地使用权证书,才能对土地享有处分权,合法地转移其土地使用权; 2、土地使用权出租时,出租人不仅需要具有土地使用权证,而且还要具有地上建筑物、其

    1,361 2021.04.25
  • 有房产证无土地使用证能过户吗 00:55
    有房产证无土地使用证能过户吗

    只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证,这两个证件都是房主拥有该房产,以及土地的使用权的相关证明,这两者是不可分割的。如果只有一个土地证,而没有另一个证书,也就是房产证;或者没有土地证,只有房产证,只要出现了以下两种情况之一,都不

    2,218 2022.04.17
法律综合不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?