业主委员会具体权利
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在有权机关进行登记备案的业主委员会具有诉讼主体资格。业主委员会作为业主的社团组织，其职责是在物业管理活动中代表和维护业主的合法权益。由于物业管理活动纠纷而形成的诉讼中，业主委员会是适格的主体。业主委员会在行使此项权利时，必须是基于业主大会的授权。
根据法律规定，业主委员会的权利主要有以下五点：召集业主参与业主大会会议，并向业主报告物业管理情况；作为业主的代表与物业服务公司签订合同；了解业主对物业服务公司的建议和意见；监督物业管理规定的实施情况；业主大会赋予业主委员会实施的其他职责。
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业主委员会的哪些权利1、每年召开至少一次业主大会，根据百分之十以上业主要求克召开特别会议。 2、采用公开招标的方式聘用物业管理公司对小区进行管理。 3、审议批准物业管理公司的年度管理计划、费用预算及决算报告。 4、审议批准物业收费的收费标准及物业管理服务的服务
2020.07.13 147 -
业主委员会有哪些权利业主委员会作为业主大会的执行机构，有如下权利：1、召集业主大会会议，修订业主公约、业主委员会章程；2、代表业主与物业管理企业签订物业服务合同；3、监督和协助物业管理企业履行物业服务合同；4、监督公共建设、公共设施的合理使用等。业主委员会作出
2022.04.12 1,411 -
业主委员会有哪些权利？业主委员会有下列权利： 1、召集业主大会会议的权利； 2、代表业主与物业服务企业签订合同的权利； 3、监督物业服务企业履行物业服务合同的权利； 4、监督管理规约的实施的权利； 5、其他权利。
2020.10.27 256
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业主委员会具体有哪些权利
业主委员会有以下权利： 1、制定和修改业主大会议事规则； 2、制定和修改管理规约； 3、选举业主委员会或者更换业主委员会成员； 4、选聘和解聘物业服务企业； 5、筹集和使用专项维修资金； 6、改建、重
2022-11-21 15,340 -
业主委员会是对具体业主具有哪些权利
一、根据《物业管理条例》第十五条，业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责： （1）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况； （2）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同； （3
2021-07-15 15,340 -
业主委员会的具体权利有哪些
根据《业主大会和业主委员会指导规则》第三十五条的规定，业主委员会的权利包括： 1、执行业主大会通过的决定以及决议； 2、召开业主大会会议，报告物业管理实施情况； 3、与选聘的物业公司签订物业服务合同；
2022-06-02 15,340 -
业主委员会的具体权利有哪些?
根据《业主大会和业主委员会指导规则》第三十五条的规定，业主委员会的权利包括： 1、执行业主大会通过的决定以及决议； 2、召开业主大会会议，报告物业管理实施情况； 3、与选聘的物业公司签订物业服务合同；
2022-06-06 15,340
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怎么成立业主委员会成立业主委员会的流程如下：1、需要与小区物业进行一个协商，先成立一个为了成立业主委员会的筹备小组；2、业主向当地的街道办事处提出书面申请，街道办事处收到后会作出批复意见，筹备小组成立后要告知公司，让公司把全体业主的信息上报街道办事处；3、筹
8,018 2022.04.17 -
01:23
物业费具体收哪些费用物业费，指的是物业的产权人、使用人委托物业管理公司，对其所居住小区内的公共建筑及设备、绿化、卫生、治安等项目进行日常维护、维修、或其他与居民生活有关的服务所收取的费用。 物业费具体收取的费用包含以下几种： 1、物业公司管理服务人员的工资、社
6,107 2021.03.24 -
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村委会能开无业证明吗村委会不能开无业证明。失业登记及其管理工作，统一由劳动行政部门及其所属各级劳动就业服务机构负责。开无业证明时需要准备的材料： 1、在有效期内的劳动手册、失业证、就业证； 2、街道、乡镇劳动部门出具的经区、县以上劳动部门鉴证的无业证明； 3、
4,416 2022.04.17
