买房子需要先把土地证和房产证办好吗
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要分开情况，有些需要有些是不需要用到土地证的。 1，土地是集体土地，就是农村的房屋，土地是宅基地证，绿色土地证的那种。如果是这种情况，是不能过户。 2，历史遗留问题，就是以前开发商有大的土地证，没有把大土地证分割，导致每一户没有单独土地，但是有房产证。还有一些开发商没有缴足费用而没有办理土地证，但是也是每一户都有房产证。这种情况，房产证是可以过户的，但是，要到国土部门出证明，证明没有土地证，或者复印大国土证到房管部门。 3，土地是国有划拨土地，就是还是属于政府的，有大土地证，没有把大土地证分割到每一户，但是有房产证。这种情况房产证是可以过户的，但是，也要到国土部门出证明。
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2022-02-11 15,340 -
买房过户房产证和土地证要先过户吗？
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2022-04-21 15,340 -
买房过户后土地证和房产证需要先过户么?
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2022-05-08 15,340
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4,294 2022.05.11 -
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1,464 2022.04.15 -
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2,218 2022.04.17
