可以用分家协议来约定买卖分家协议的程序吗
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分家协议不可以当买卖合同。可另签订买卖合同。过户可办理赠予或买卖过户，具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
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只要分家协议书的写法不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗即可，且分家协议书的行为人具有相应的民事行为能力，双方都意思表示真实，不存在欺诈、胁迫的情形，分家协议书就是合法有效的。
协议是指两个或两个以上实体为了开展某项活动，经过协商后双方达成的一致意见。 农村分家协议一般来说是有法律效力的，民法自治，各方达成一致一般有效，但也要看具体情况，有效需要内容不违法，没有损害其他人的合法权益才有法律效力。
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分家协议可以反悔吗分家协议单方一般不能反悔。依法成立的分家协议自签订时生效，正常情况下很难撤销。除非分家协议是存在欺诈或者胁迫而签订的，当事人可以向人民法院起诉判决撤销。
2021.03.05 425 -
签了家庭分家协议可以反悔吗分家协议需要协商一致后才能反悔撤销。分家协议一旦签订并生效，就在协议各方当事人之间产生效力。除非经各方当事人协商一致，才能对分家协议进行变更或者解除。当然，如果能证明在签订分家协议时不是真实意思表示，受到欺诈、胁迫等情形的，属于可撤销的协议
2021.02.10 610
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分家协议可以当买卖合同吗
分家协议不可以当买卖合同。可另签订买卖合同。过户可办理赠予或买卖过户，具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转
2022-03-21 15,340 -
分家协议可以分房子吗
你不是本村户口，没有宅基地使用权，无权获得拆基地补偿款，合法。 分家协议只要是自愿签订的，没有违法内容就是合法有效的，受法律保护。 当然，对于原来属于你母亲的家庭财产份额，在你母亲去世后发生继承，没有
2022-01-25 15,340 -
分家协议按原来的协议现在的协议有效吗?
农村分家协议一般来说是有法律效力的，民法自治，各方达成一致一般有效，但也要看具体情况，有效需要内容不违法，没有损害其他人的合法权益才有法律效力。 协议无效的情形有： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合
2022-05-15 15,340 -
分家协议可以撤销吗
1、分家协议需要协商一致后才能反悔撤销。 2、分家协议一旦签订并生效，就在协议各方当事人之间产生效力。除非经各方当事人协商一致，才能对分家协议进行变更或者解除。 3、当然，如果能证明在签订分家协议时不
2022-06-02 15,340
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分家协议能否解除分家协议可以解除，但是需要经过法定的方式来解除。分家协议虽然涉及了部分人身关系，但是总体上是一份处分和分割财产的协议，也会受到民法典的调整。因此，如果分家协议的内容符合当事人的真实意思表示，不涉及违反公序良俗等情形，这时候分家协议是有效的。
2,313 2022.04.17 -
02:12
简单的分家协议书怎么写简单的分家协议书怎么写？再简单的协议，它也是一份法律文书。协议如果有效要注意几个条件，法律规定，协议必须是各方真实的意思，表示不能胁迫，第二协议的内容，不能违反法律规定，比如说是否处分别人财产了，是不是这种行为约定的内容违反公序良俗了，这些
1,788 2022.04.17 -
01:08
协议离婚程序首先，协议离婚只适用于夫妻双方均自愿离婚的情况，如果夫妻双方中有一方不愿意离婚的，另一方就要起诉离婚。要办理协议离婚，首先，夫妻双方要订立好离婚协议书，就夫妻共同财产的分割、夫妻共同债务的承担和子女的抚养权归属等问题，进行协商并达成合意；订
3,149 2022.04.17
