房产证在父母名下能过户给父母吗
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具体应与父母协商，登记在父母名下的房产属于父母的财产，协商一致的，即可到房地产管理部门办理过户手续。确定要购买的房屋后，买方需要与卖方协商、签定合同。在合同中应根据您与卖方协商的内容，详细、清楚地写明买卖双方及有关第三方的权利和义务，明确付款方式、办理产权过户的时间、房屋交付的时间和方法以及安全交易条款，合同中还应明确规定对于违约行为所应承担的责任和发生纠纷后的法律解决途径。由中介公司代理买卖的，买卖双方还应与中介公司签定居间担保合同，并明确中介方应承担的居间担保责任以及中介方在交易过程中应提供的服务内容。该合同在房产交易中心和中介处均可免费领取。在签订合同之后，需申请办理银行按揭贷款的应在办理产权过户手续前办理银行的申请贷款手续。银行会对交易房产进行评估，以衡定可放贷金额。在银行确定放贷金额并与买方签订合同之后，购房者根据评估公司出具的评估房价缴纳相应的税费（评估公司可在房产交易中心二楼国税窗口抽签选定），缴税后，买方和房主到房交易中心一楼办理过户事宜，并办理房产证。之后到二楼土管部门办理土地证。领证后，到银行办理抵押登记，抵押完毕后银行接收资料录入及发放按揭贷款。在资料齐全的情况下，房管所根据房产档案资料核实房屋产权状态是否清晰，在房屋产权状态清晰的情况下，房管所受理办证申请，受理后30个工作日内出证。在进行二手房交易时，需要检查中介的证件、房屋产权属性等方面内容。在办理房产交易手续时，可以向鄞州区住建局房产交易中心等相关部门进行咨询。附：二手房交易的当事人双方需提供的相关材料卖方需提供的材料：1、产权人身份证(非户籍人士还应提供暂住证)2、户口本3、房屋所有权证4、原购房发票(复印件)、原购房合同5、共有产权人声明6、结婚证复印件7、产权人印章8、土地使用权证9、已购公有住房、成本价购房、优惠价购房、央产房、经济适用房等房产，出售转让时还应提供相关的审批和申请手续。
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子女名下房产过户给父母：签订转让、赠与或继承合同，子女签字；提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单，缴纳税费；子女与父母双方在房地产交易管理部门办理产权变更登记。
子女房产是可以过户给父母的，因为具备完全民事行为能力的成年子女可以买卖、赠与等方式将名下房产过户给父母。房产过户注意事项以下事项： 1、要核实房屋产权情况及性质； 2、房产如果有贷款或抵押，要确保解押； 3、要明确约定房屋的相应附属物的归属； 4、要注意户口问题的特殊处理； 5、要及时办理网签备案手续； 6、要注意房屋及相关设施是否欠费。
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父母健在房产能过户吗父母健在是可以将房产过户给子女的，有两种方式，一种是赠与的方式，需要先签订赠与协议，然后去公证处公证，再办理相应的过户手续。第二种方式是正常的买卖二手房的过户，如果房产超过5年了，是可以免征营业税的，还可以免征个人所得税，税费方面会节省不少
2022.04.16 1,108 -
子女名下房产过户给父母要交税吗子女将房子过户给父母通常采用的方式是赠与或者买卖，无论是赠与还是买卖都需要交税。房产赠与需要缴纳契税、公证费以及登记费等，不需要缴纳个人所得税。国家规定房屋无偿赠与时免征个人所得税的三种情形具体包括： 1、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配
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房产证在父母名下父母死后如何继承房产证在父母名下，父母死后的继承方式是：有遗赠扶养协议的，受遗赠人继承；没有协议，有遗嘱的，遗嘱人继承；既没有协议，也没有遗嘱的，法定继承人继承。
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2022-01-27 15,340 -
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房产局规定，没有房产证以及处于抵押状态的房产不予办理过户的。过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，赠与过户免交营业税和所得税，契税和工本费还是要
2022-01-24 15,340 -
儿子和父母名下房产能过户给子女吗？
（五）其他必要材料、互换合同、赠与合同、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书。前款第（四）项材料；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材
2022-10-26 15,340 -
房产证是父母的名字, 父亲过户给父亲
关于房子问题，这要看过户到你父亲名下时，是什么时间？你爷爷是否立有遗嘱？另外，过户给你父亲的时候，你父亲的弟、妹是否都签字了？请你说明。 关于你奶奶赡养的问题，我们国家法律是有明确规定的，子女有赡养父
2022-03-27 15,340
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子女名下房产过户给父母要交税吗子女将名下的房产过户给父母，是属于直系亲属间的房产过户。根据法律规定，直系亲属间赠与房产免征个人所得税。因此是不需要缴纳个人所得税的，如果并不是赠与而是买卖的话，那么在买卖的情况下，还需要缴纳个人所得税。另外涉及到的一笔税费就是契税，契税是
12,365 2022.04.15 -
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如何把房产过户到父母名下亲属之间房产过户有三种方式，主要继承，赠予和买卖。三种方式都各有利弊，而且操作流程也有所不同。以房产继承为例，房产继承是从被继承人死亡开始的。继承过户也包括法定继承和遗嘱继承两种方式。法定继承是需要先办理继承权公证的，先向公证机关申请办理继
2,867 2022.04.17 -
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7,175 2022.04.15
