卖二手房合同怎么核查
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如何核查二手房屋的产权情形？(一)仔细查看卖房者提供的证件和资料大家都知道买房时要看卖方的身份证、房屋所有权证、土地使用权证以及其他证件。但是，某些情况下卖房者还应该具有一些其他资料，例如出卖共有房屋需提供共有人同意出售该房屋的书面意见;房屋已签订出租协议的应由房屋出租人出具放弃优先购买权的书面声明;房屋没有抵押权的，提供抵押权人同意其转让该房地产的书面意见。(二)主动去房产管理部门查询二手房的产权状况在这里要提醒购房者，一般只有业主和律师才可以去土地管理部门查询房屋产权，一般房产管理部门或者国土局会接受律师的查询。因此，如果购房者需查实产权状况，可以委托律师代理查询。(三)留意查询房产是否有债务负担购房者还要看该房屋是否有债务负担，或者权利有瑕疵，如抵押贷款合同的还款期、利率、本息。房屋租赁协议中的租金、租期等问题。
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二手房买卖合同可以查到。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。当事人订立二手房买卖合同的，应当依法登记，当事人可以前往房管局市场交易部门查询。
二手房买卖合同在一般情况下是可以查到的。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。当事人订立二手房买卖合同的，应当依法登记，当事人可以前往房管局市场交易部门查询。
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二手房卖房合同怎么写二手房屋买卖协议的主要内容有： 1、当事人的名称或姓名、住所：合同中应当明确当事人的具体情况、地址、联系办法等。 2、标的：在房屋买卖合同中标的就是房屋。 3、价款：价款是合同中最重要的条款，它的主要内容涉及到总价款、付款方式、付款条件如何
2021.01.26 119 -
二手房卖房合同怎么写？二手房卖房合同应写明房屋信息；房屋使用性质；房屋的价格、支付方法、交付时间和交付办法；买卖双方当事人的姓名、名称、住址；卖方配偶或租客同意出售的声明；土地使用权性质、使用期限；办理房屋权属证书及土地使用证书的期限；维修基金的处理；物管费用及
2021.03.29 92 -
二手房买卖合同去哪儿查看？签订二手房买卖合同的方式是：1.写清楚当事人的名称或姓名、住所；2.在合同中应明确写到房屋的位置、产权归属、面积、结构等；3.在合同中主要写明总价款、付款方式、付款条件，双方还要明确按国家规定缴交各自应当缴交的税费和杂费；等等。
2020.02.20 414
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二手房买卖合同该怎么核查
如何核查二手房屋的产权情形？(一)仔细查看卖房者提供的证件和资料大家都知道买房时要看卖方的身份证、房屋所有权证、土地使用权证以及其他证件。但是，某些情况下卖房者还应该具有一些其他资料，例如出卖共有房屋
2022-04-01 15,340 -
二手房买卖合同核价是多少
纳税人提交二手房交易资料后，按以下流程进行核价： 1、系统自动审核：园区地税局会通过全省统一的“江苏省存量房交易纳税评估系统”自动审核二手房合同价格，并将结果短信通知纳税人 2、确定缴税价格：审核通过
2022-06-13 15,340 -
二手房买卖合同怎么写，二手房买卖合同写
二手房买卖合同是维护双方权利义务的协议。在签订二手房买卖合同的过程中，尤其是购房者，必须谨慎。大部分购房者只关注房价，什么时候交房，房子面积等等，而忽略了最重要的东西。例如，房屋的所有权是否有争议，房
2021-11-01 15,340 -
怎样核查二手房的产权
如何核查二手房屋的产权情形？(一)仔细查看卖房者提供的证件和资料大家都知道买房时要看卖方的身份证、房屋所有权证、土地使用权证以及其他证件。但是，某些情况下卖房者还应该具有一些其他资料，例如出卖共有房屋
2022-04-02 15,340
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01:37
二手房签合同卖家反悔怎么办在二手房交易中，如果在签约时卖方反悔的话，买方可以要求卖方双倍返还定金，或者赔偿违约金。需要注意的是，此时要求买家是已经交付了定金的，同时又因为双方还没有签订二手房买卖合同，这时候其实买卖双方还未达成实际的购房协议，他们达成的只是预购房合同
923 2022.04.15 -
00:59
二手房东买卖合同纠纷怎么处理二手房东买卖合同纠纷的处理方式：首先可以通过协商来解决；若无法协商的，就只能通过诉讼的方式来解决。二手房买卖合同的当事人对合同产生纠纷的部分进行协商，对原合同中规定的或未规定的内容进行修改、删除和增加；若无法协商的，就只能向法院起诉，要求法
1,094 2022.04.17 -
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二手房房屋买卖合同纠纷时效近年来的司法实践中，房屋买卖合同纠纷呈现出越来越多的趋势。房屋买卖合同纠纷的争议点主要集中在三个方：面房屋的交付，房屋产权变更登记，违约金的支付。在房屋买卖合同纠纷中，出卖人请求买受人按照合同约定支付钱款的请求权，当然适用诉讼时效。而买受人
1,131 2022.04.17
