婚前一方贷款购房属于二套房吗
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只要婚前贷款买的房有进行房产登记，婚后再买房就属于二套房，但婚前贷款买的房人均面积不超过22平，符合改善住房标准，婚后买房则按首套房来算。不过后者婚后的房产需要再次贷款的话，则按二套房的标准来执行。目前所有的银行，除了看贷款申请人名下的房子，还看贷款记录，即使贷款者名下没有住房，或是将房子出售了，但只要有过一次贷款记录，再次申请房贷，则会被认定为二套房。若查不到房产登记，银行也会进行房产核实，只要名下有房，再购房就按二套房标准执行。
第一套房贷款已还清再贷款买房属于首套房。“二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房的应属于首套房。若贷款未结清——算二套。
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婚前一方有房婚后买房是属于第二套吗一方在婚前有房，婚后购买的房屋是第二套。目前的购房政策是以家庭为最小购房单位，夫妻双方结婚后银行在批贷时除要求借款人提供户口本外，还会要求借款人提供婚姻状况证明，所以另一方再购房时也会被算作第二套房。
2020.01.16 107 -
婚前贷款购房属于婚前财产吗从法律上讲，婚前购买的房屋所付的房款属于婚前个人财产，婚后共同偿还的贷款部分属于夫妻共同财产，但在法院判决离婚财产分配时会酌情考虑双方的经济情况等等。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，
2021.04.03 603 -
我婚前贷款有一套房婚后房子属于我们吗不属于，归不动产归登记一方。根据相关法律规定，夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，办理了个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的，房屋为一方个人财产。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。
2021.04.02 106
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婚前一方贷款购房属于二套房吗
婚前一方贷款购房，如为全款购房或贷款已还清，属于首套房；如果没有还清贷款，是属于二套房的。“二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人
2022-04-28 15,340 -
买房婚前一方贷款是属于二套房吗
婚前一方贷款购房，如为全款购房或贷款已还清，属于首套房；如果没有还清贷款，是属于二套房的。“二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人
2022-04-28 15,340 -
婚前贷款, 婚后另一方买房属于二套房吗
婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房，只要央行的征信系统中能够查到房贷记录，那么即便离异后房产判给一方，另一方再贷款购房时也会被认定为二套房。参考银行认定为二套房的七种情况： 1、父母名下有
2022-03-28 15,340 -
婚前一方贷款购房算二套房吗？
婚前一方贷款购房，如为全款购房或贷款已还清，属于首套房；如果没有还清贷款，是属于二套房的。“二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人
2022-05-02 15,340
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01:15
购买二手房可以贷款吗二手房也可以贷款，但是要办理二手房贷款，购买方必须先审查自己是否具有贷款的资格，不符合条件的购买方就不能办理贷款了。以北京市为例，由于北京市实行严格的购房限制政策，一户居民只能购买一套房产。因此在北京，无论是一手房还是二手房，如果购买方本身
13,902 2022.04.15 -
01:22
婚前贷款购房离婚怎么分配婚前买房离婚后的分割方式有以下几种，如果该婚前房产单纯是一方购买，则属于个人财产，另一方不能对其进行分割。产权证上能显示出房产归双方所有的，便属于夫妻共同财产，应根据相关法律对共同财产的分割方式进行分割。一方婚前支付全部房款，婚后才取得产权
1,000 2022.04.17 -
00:58
婚前购买的房屋属于个人财产吗婚前购买的房屋一般属于个人财产，双方当事人有约定的除外。 1、一方婚前付清了全部房款，并取得房产证的，就是婚前财产，婚前财产属于夫妻个人财产，离婚时，另一方无权要求分割。 2、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款
537 2022.10.08
