您的位置:法师兄 > 精选问答 > 婚前个人出资买的房子离婚属于共同财产吗

婚前个人出资买的房子离婚属于共同财产吗

2022-10-03 16:28

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

北京在线咨询顾问团

2022-10-03回复

夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款,产权登记在自己名下,该房屋属于个人财产,同样的,按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚前购房时,其也共同出资的,在离婚分割财产时,该房屋仍为产权证登记人的个人财产,剩余未还的债务为其个人债务。对于产权证登记在一方名下,配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资,且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的,则虽然该房产登记在一方名下,仍应认定为夫妻共同财产,分割时应按共同财产的分割原则进行处理,同样的,其按揭贷款债务为共同债务。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

婚后个人出资买房只要双方之间没有特别约定的属于夫妻共同财产。婚姻关系存续期间购置的财产一般认定为夫妻共同财产。 所谓夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,夫妻对共同财产,有平等的处理权。

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

婚前个人买的房子婚后不属于共同财产,但是双方约定的除外。法律规定一方婚前所得的财产属于个人财产,归个人所有;而共同财产是夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产。所以个人婚前买的房子应属于个人财产,离婚时归个人所有,但是双方约定为共同财产的除外。

律师普法更多>>
专业问答更多>>
  • 婚前个人买的房子婚后属于共同财产吗?

    婚前自己买的房子,以自己的名义登记产权,婚后不属于夫妻共同财产,仍是夫妻一方的个人财产。婚前个人财产不会因结婚而转为夫妻共同财产,但夫妻双方另有约定的除外。 如果一方婚前买房,婚后加上另一方的名字,这

    2021-11-21 15,340
  • 婚前买的房子婚后属于两个人共同财产吗

    婚前买房写两个人的名字等于放弃个人所有就属于共同财产。

    2022-09-08 15,340
  • 离婚前买的房子属于个人财产吗

    离婚前购买的房产,离婚之后不属于个人财产。根据《中华人民共和国婚姻法》规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有,包括工资、奖金、房产、生产、经营的收益,以及知识产权的收益还有继承或赠与

    2021-05-31 15,340
  • 婚前买的房子属于婚前个人财产吗

    婚前一方单独购买的房屋属于婚前个人财产,不会因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。以下财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因人身伤害获得的赔偿或者补偿;(

    2021-11-07 15,340
法律短视频更多>>
  • 婚前买的房属于共同财产吗 00:52
    婚前买的房属于共同财产吗

    婚前买的房,在一般情况下都不能纳入夫妻共同财产部分。具体来说,这主要依据了我国民法典第1062条,以及第1063条的规定。根据民法典的规定,区分夫妻共同财产以及一方个人财产的关键在于,财产的取得时间是否是在夫妻关系存续期间内。换句话说,一般

    2,482 2022.04.15
  • 婚前共同买房属于共同财产吗 01:02
    婚前共同买房属于共同财产吗

    结婚前,夫妻婚双方共同出资购买的房产,由夫妻双方共同共有,即该房产属于夫妻共同财产。对于该房产,离婚时应当进行分割,根据意思自治原则,具体分割方法优先由夫妻双方协商,协商不成的,任一方可起诉到人民法院。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定

    1,717 2022.04.15
  • 婚前买房属于共同财产吗 01:18
    婚前买房属于共同财产吗

    根据我国婚姻法的规定,属于夫妻一方个人财产的有:一方的婚前财产、专用的生活用品、因为身体受到伤害获得的医疗费、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产等。一方婚前购买的房产属于婚前财产,系个人财产,而非夫妻共同财产,在离婚时配偶是无权请求分

    3,384 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?