购买集体房产证的房子有什么条件
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购买集体房产证的房子需满足以下几点: 首先,一定要是国有土地的使用权,并且已由国土部门按照土地的利用总体规划,核准是商业房的地产开发用地。这是一定不能缺少的前提条件。禁止用属于农村的集体所有农用地或建设用地来作为作商业房地产开发用途; 其次,房屋的出卖人应当是具有与项目开发规模相适应资质的专业房地产开发企业,即拥有由建设行政的主管部门核发的资质证书,以及工商行政管理部门核发的有房地产开发经营范围的营业执照。 再次,开发商应该拥有足够的资金,他们的注册资金应该通过注册会计师机构的验资真实。也就是说,在同一个房地产项目之中,土地、资质、资金应三位一体,缺一不可。并应另办理有关立项、规划许可、商品房准建、施工执照、商品房预售许可、工程竣工验收、商品房买卖备案登记等各种行政手续,使整个过程处于政府各职能部门的监督、控制、管理之下,从而保障购房人的利益和社会公共利益。
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购买集资房的条件需要满5年取得完全产权。集资房属于经济适用房的组成部分，房屋建成后归职工和单位共同所有，5年内不得交易，交易时超过核定的最高购房总价标准以外的部分需补交10%的综合地价款。
可以依法购买集体房产证的房子。集体房产证变更个人房产证的住户时，需要携带本人身份证、购房时与单位签订的买卖协议书和单位开具的房产证明到房地产交易中心办理相关手续。
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集体房产证的房子能买吗集体房产证的房子能卖。但一定要是国有土地的使用权,并且已由国土部门按照土地的利用总体规划,核准是商业房的地产开发用地。否则可能是违建或者手续不全的开放商建筑，随时有可能会停工，不能按时交付。农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集
2020.11.30 289 -
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购买集资房要什么条件购买集资房的条件需要满5年取得完全产权。集资房属于经济适用房的组成部分，房屋建成后归职工和单位共同所有，5年内不得交易，交易时超过核定的最高购房总价标准以外的部分需补交10%的综合地价款。
2020.07.29 144
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想要购买集体房产，购买集体房产证的房子要注意什么问题呢？
现在还有有很多人购买集体房产证的房子，那么在够买的时候应该注意什么？怎么才能规避集体房产证房子的弊端： 第1、集体土地上建造的房屋转让，如是居住用房的，其受让人一般只能是房屋所在地乡(镇)范围内具备居
2022-08-01 15,340 -
购买集体房产证的房子有什么注意事项么
现在还有有很多人购买集体房产证的房子，那么在够买的时候应该注意什么怎么才能规避集体房产证房子的弊端：第1、集体土地上建造的房屋转让，如是居住用房的，其受让人一般只能是房屋所在地乡(镇)范围内具备居住房
2022-10-05 15,340 -
购买集体房产证的房子要注意些什么？
1、集体土地上建造的房屋转让，如是居住用房的，其受让人一般只能是房屋所在地乡(镇)范围内具备居住房屋建设申请条件的个人，受让范围一般局限于当地农村户口的农民，想买就必须把户口弄过去，并保证别迁出。 2
2022-05-31 15,340 -
集体房产证怎么购买
购买集体房产证的房子需满足以下几点: 首先,一定要是国有土地的使用权,并且已由国土部门按照土地的利用总体规划,核准是商业房的地产开发用地。这是一定不能缺少的前提条件。禁止用属于农村的集体所有农用地或建
2022-04-19 15,340
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01:52
北京买房子需要什么条件北京买房子需要什么条件 在北京市要买房子，首先需要区分购房人是拥有北京户口的本地人，还是北京市以外的其他省市人员。因为用地和住房紧张，北京市政府对于外地人购房实行了严格的限制。针对本地户籍的市民，目前北京市采取了限购措施，已拥有一套住房的本
18,070 2021.04.25 -
01:01
房产证没有下来的房子怎么买卖房产证没有下来的房子不能进行买卖。购买方最好不要购买没有房产证的房子。如果购买，那么会存在以下风险： 1、没有房产证的房屋不可以办理变更登记，也就是说买房者无法取得房屋所有权，房屋的所有权仍属于原主人； 2、房子没有房产证，即使私下成交也不
1,124 2023.01.04 -
01:12
婚内买房产权归个人所有的条件是什么婚姻关系存续期间内购置房产，一般情况下都属于夫妻共同财产。想要将房产归自己所有的话，就需要满足以下的条件： 1、在婚内使用个人财产购买，此种情况下，该房屋属于个人财产。 2、婚姻存续期间，双方可签署婚内财产协议，约定房屋归一方所有。具体来说
1,539 2022.04.17
