房子买卖如何取得房产证
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未取得房产证的房子买卖分两种情况:一是房子只是交了首付,没有办按揭,开发商还没有办理备案,只需要买卖房子的双方跟开发商协商,撤销原来的购房合同,签订新购房合同就可以了;二是还没有交房,只是在还房贷,卖方先将银行贷款还清,之后取出抵押合同,开发商带着相关资料办理注销手续就可以了。
未取得房产证的房子的买卖:未取得房产证的房屋可以订立合同进行买卖,但是不能办理过户转让。因房屋买卖合同发生争议的,买主可以基于有效的买卖合同向人民法院起诉,督促卖主积极办理房屋产权证书并办理过户手续。
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未取得房产证的房产证如何买卖
未取得房产证不能上市买卖。房产证是拥有房子所有权的证明,没有房产证的房子存在没有产权证明的障碍、属于无权处分,不能依法登记领取权属证书办理过户手续。
2020.07.21 142 -
未取得房产证的二手房子如何买卖
未取得房产证的二手房子不能买卖。房产证是拥有房子所有权的证明,买卖未取得房产证的二手房属于无权处分,其存在没有产权证明的障碍,不能依法登记办理过户手续。
2020.07.31 141
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未取得房产证的房子如何买卖
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2022-08-13 15,340 -
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2022-10-12 15,340 -
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2022-04-12 15,340 -
尚未取得房产证的房产如何买卖
尚未取得房产证的房产交易风险较大,在购买或出售时应谨慎;如果要交易这一类型的房产,双方应对房产进行详细了解,对于取得产权证的时间要有明确的认知,对不能按期取得产权证的可能要有预期;对购买者而言,降低风
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1,116 2023.01.04 -
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