如何正确判定房屋过户是否在法院执行的情形
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
给付判决中当事人可就办理房屋过户申请执行 1、物权公示原则要求，要取得房屋等不动产的所有权，仅仅基于交付而取得对实物的占有还不够，还要求至产权部门办理财产过户登记手续。在给付判决中，义务人的法律义务不仅仅是将作为判决标的物的房屋交付权利人，还应当向权利人提供办理过户所需的一切材料和手续，包括为一定的行为，如共同到房产部门签字办理。实际上房屋给付的判决包含了房产交付及协助办理过户手续两项义务，两项义务构成一个完整的权利转让，缺一不可，因此不能认为后一项义务是前一项义务的附随义务。 2、在房屋给付判决或调解中权利人在义务人拒绝配合协助办理房屋过户的情况下，是当事人直接向房屋登记部门申请办理房屋过户手续，还是向法院申请执行，由房屋登记部门凭法院出具的协助执行通知书及执行裁定书办理呢？各地房产部门和人民法院做法不一，有的地方的房管部门仅凭法院的裁判文书和权利人一方的到场签名即可将房屋过户，笔者倾向于由房屋登记部门凭法院出具的协助执行通知书及执行裁定书办理。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
我国人民法院在对于行政诉讼案件作出判决后，先由当事人自行执行生效的判决；如果当事人拒不执行的，则行政机关或者第三人可以向申请第一审人民法院强制执行，或者由有执行权的行政机关依法强制执行。
法院裁决后的房产办理过户手续的方式：当事人可以直接提供本人身份证、生效裁判文书，前往不动产登记机关，申请变更登记。且即使不作变更登记，该房产自裁判文书生效时，发生相应的物权效力。
-
法院执行车辆如何过户法院执行车辆可以按以下：过户带法院解封委托书，车务手续，买卖双方有效证件到所属车管所办理过户。按相关规定，人民法院的裁判文书具有设立、变更物权的效力。因此可以持人民法院的判决到当地车管所办理车辆过户登记手续。如果车管所、被执行人不配合，可以
2023.02.18 944 -
房屋确权后如何过户房屋确权后进行过户需要携带身份证、户口本、房产证等资料向房地产管理部门提出申请，填写申请书领取受理通知单，办理核税缴税手续，出具税务收据，房地产管理部门核发过户单。
2020.07.05 193 -
如何正确执行待定合同履行效力待定合同的方式为当事人先对该效力待定合同进行追认，然后按合同约定履行相应义务。如果当事人对该效力待定合同行使撤销权的，该合同自撤销之日起自始无效，不需要履行合同义务。
2021.01.10 98
-
法院判决房屋过户后如何执行
1申请强制执行，办理执行的法官要亲自跑到房地局？那他去房地局都会办哪些手续？递交什么东西，递交给谁？ 不一定是他亲自去。你所交的材料，法院的强制执行决定书，通知房管局强制执行决定书。交给房管局领导。
2022-08-13 15,340 -
法院执行房屋过户的情况
法院执行的房子，可以在人民法院向房管局发送协助执行通知书后，按照以下流程办理过户： 1、提出过户登记申请； 2、提交身份证明、判决书等材料； 3、审核通过后办理过户登记。
2022-07-04 15,340 -
法院判决房屋过户后如何执行的呢？
参照民事诉讼法第二百三十条规定：“在执行中，需要办理有关财产证照转移手续的，人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理”。你可以要求法院出具协助执行的通知书，来帮助你办理过户登记。我国
2022-06-23 15,340 -
法院执行房屋过户费用如何算呢？
法院执行房屋过户费用： 一、买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、印花税：房款的0.05% 3、交易费：
2022-08-07 15,340
-
01:02
房子不过户法院怎么强制执行房子不过户法院强制执行的措施如下：法院可以依法查封、扣押、冻结、处分被执行人的财产；如果无财产可供执行的，也可以由法院采取限制高消费、加入失信被执行人名单等执行措施，以促使被执行人自觉早日履行生效法律文书。若构成拒不执行判决、裁定罪的，应当
2,433 2022.05.11 -
01:25
法院如何认定感情确已破裂根据最高人民法院的相关司法解释，人民法院主要从以下方面判断夫妻感情是否确已破裂：1、婚姻基础是否牢固。闪婚、买卖婚姻、包办婚姻的婚姻基础相对脆弱，经过一段时间恋爱后结婚的婚姻基础相对牢固。2、婚后感情状况。婚后是否长期分居，是否发生过家暴，
1,375 2022.04.15 -
01:02
农村房屋法院能执行吗农村房屋只有在特定的纠纷中可以被执行，一般情况下法院无法执行。例如借款合同纠纷中，借款人名下有一套农村房屋，债权人起诉借款人还款，债权人胜诉后，也无法请求法院执行借款人名下的农村房屋，因为农村房屋原则上只能在集体内流转，不能公开交易，法院无
3,576 2022.06.22
