开发商抵押贷款买的房子可以申请退款吗
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1、如果查实开发商已经办理了购房人所购房屋的抵押登记手续，且抵押行为在购房人与开发商签订购房合同之前，根据法律规定，开发商只有在取得抵押权人（即贷款银行）书面同意的情况下才能将作为抵押物的房屋转让给购房人，否则，其转让行为无效。在此情况下，购房人与开发商签订的商品房买卖合同无效，购房人有权要求开发商返还已支付的购房款，并赔偿其因此所遭受的利息及其他损失。2、如果查实开发商的抵押行为在购房人与开发商签订商品房买卖合同之后，则购房人可依据商品房买卖合同的有关约定要求开发商承担因房产抵押所可能造成的购房人无法按期办理产权证等损失。当然，由于购房人与开发商签订商品房买卖合同后已经取得了房屋的期得权益，此时，开发商已无权再以自己的名义将房屋抵押，因此，购房人可以要求开发商限期对所购房屋进行解押。否则，可以要求开发商承担侵权责任并要求其赔偿因此所遭受的经济损失。
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社会足球场管理使用规定：社会足球场主要供体育教学、训练、比赛和足球爱好者课外锻炼使用，科学管理社会足球场应当建立健全管理制度，强化日常管理，严禁任何单位或个人擅自改变政府投资和享受政府补助的社会足球场地的功能。
篮球运动具有群体性、对抗性及人身危险性，出现人身伤害事件属于正常现象，应在意料之中，参与者无一例外地处于潜在的危险之中，既是危险的潜在制造者，又是危险的潜在承担者。运动中出现的正当危险后果是被允许的，参与者有可能成为危险后果的实际承担者，而正当危险的制造者不应为此付出代价。留波的行为不违反运动规则，不存在过失，不属侵权行为。所以正常情况下，篮球属于竞技类运动，参与者均自甘风险，若非故意或者过失，那么就不应该承担不利后果。
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在球场内被踢球者球摔翻谁的责任在球场边被球砸需要进一步辨别被砸时是否与打球人群保持合理距离，因为篮球场周围是一整块运动场地，一旦进入范围不管是参与者还是在运动区域内的人都要意识到其中的风险，若不小心被砸伤一般是双方都有过失。另外，球场的管理者如果没有设置围栏等必要安全防
2021.01.29 487 -
在球场打球被误伤要索赔吗一般来说体育运动会有一定的风险，参加体育运动是法律上就默认你接受了这种风险，如果对方不存在故意或者重大过失的情况，从法律上来说，对方没有赔偿的义务。
2021.04.25 857 -
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足球球场打伤人怎么赔偿
身体受到伤害要求赔偿的诉讼时效是一年，人身损害赔偿的诉讼时效期间，伤害明显的，从受伤害之日起算。索赔的内容一般包括医疗费、误工费、交通费等，以及精神损害赔偿，证据最主要的还是证人证言，医院出具的相关病
2022-02-04 15,340 -
在足球场踢球踢伤别人犯法吗?
足球、篮球等有一定危险性的运动，因参加者对其风险均有一定的预见能力，因此，运动中一般过失造成的损害不能要求其他参加者赔偿。但要求其他参加者不能有重大过失或故意。
2022-12-08 15,340 -
在有偿打球场所受伤球馆需负责不
根据具体情况，如由第三人伤害造成的，由第三人负责。如由球馆未尽到安保义务造成的。球馆承担相应的责任。r侵权责任法【第三十七条】宾馆、商场、银行、车站、娱乐场所等公共场所的管理人或者群众性活动的组织者，
2022-10-27 15,340 -
高尔夫球场使用年限
高尔夫球场土地使用年限一般用地应该是最长50年。
2023-01-13 15,340
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球囊扩张手术医保能报销吗球囊扩张手术医保能报销。球囊扩张导管具体比例报销分新农合和城镇职工社保： 1、新农合报销比例：镇卫生院报销60%；二级医院报销40%；三级医院报销30%； 2、城镇职工，在一个结算年度内，发生符合报销范围的10万元以下的医疗费，三级医院起付
30,407 2022.04.17 -
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哪些是诺成合同以下是诺成合同：是指以缔约当事人意思表示一致为充分成立前提的合同，即一旦缔约当事人的意思表示达成一致即告成立的合同。 1、买卖合同；买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同； 2、租赁合同；租赁合同是指出租人将租赁物
703 2023.08.10 -
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承诺合同有效力吗承诺合同是否具有效力，要看是否满足以下条件：一，承诺合同的当事人是否具有完全民事行为能力。如果当事人是无民事行为能力人或者限制民事行为能力人，那么承诺合同就是无效的，不受法律保护；二，承诺合同是否是当事人双方的真实意思表示，合同必须是双方达
1,575 2022.04.15
