物业费一般有哪些？
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一物业费的组成物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：1管理服务人员的工资社会保险和按规定提取的福利费等；2物业共用部位共用设施设备的日常运行维护费用；3物业管理区域清洁卫生费用；4物业管理区域绿化养护费用；5物业管理区域秩序维护费用；6办公费用；7物业管理企业固定资产折旧；8物业共用部位共用设施设备及公众责任保险费用；9经业主同意的其它费用。物业共用部位共用设施设备的大修中修和更新改造费用应当通过专项维修资金予以列支不得计入物业服务支出或者物业服务成本。二物业费收费标准一级收费标准111元平方米·月 (已包含税费)二级收费标准175元平方米·月 (已包含税费)三级收费标准145元平方米·月 (已包含税费)四级收费标准135元平方米·月(已包含税费)三物业费不交的后果物业费如果很多人长时间不交的话物业会对没有缴费业主进行起诉起诉的结果就是补齐物业费。即使是物业本身没有做到位为了保护物业免得其他小区效仿法律也会倾向于物业这边的。至于物业做的不到位的地方建议你用相机手机等留下时间证据以备不时之需。四什么情况可以不交物业费1物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准;2物业公司擅自扩大收费范围提高收费标准重复收费的;3物业公司不经业主许可自行增加的收费项目。五没住还要交物业费吗实践中物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由不交物业费的人民法院不予支持。也就是说如果业主以未享受物业服务企业已经提供的服务(比如业主提出其因出国房屋无人居住而未享受服务)或者无需接受相关物业服务(比如低楼层业主提出其从未乘坐电梯等)提出物业费抗辩的法院都不会予以支
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物业费一般包括哪些内容物业费包括以下内容： 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费用等； 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维费用； 3、物业管理区域的清洁卫生费用； 4、物业管理区域的绿化养护费用； 5、物业管理区域的秩序维护费用； 6、
2022.04.16 898 -
小区物业费一般收取的标准有哪些？物业费构成要素有以下几点： 1、人工费。管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费。 2、物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用。 3、物业管理区域绿化养护费用。 4、物业管理区域清洁卫生费用。 5、物业管理区域秩序维护费用。
2021.04.28 249 -
物业违规行为一般有哪些1、人行道私设停车场物业收取停车费违法。 2、物业私自施工行为违法。 3、对饲养宠物业主停水电物业涉嫌违法越界。 4、电梯服务费：提前一年收取物业收费行为违法。
2020.12.24 697
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物业费有哪些用途物业费一般如何缴纳
物业费主要包括以下成本和费用：1。保安、清洁、维修、管理等人员的工资、福利、着装以及部分上班族的日常管理费用。二、卫生清洁，这部分不仅仅是楼梯间的卫生，还有小区内公共花园道路等。三、绿化保养，这主要是
2021-11-15 15,340 -
物业费一般包括哪些
物业服务支出的构成一般包括以下几个部分：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费物业共用部位、共用设施设备的日常运行和维护费用；3、物业管理区域的清洁卫生费用、绿化维护费用、秩序维护费用和
2021-11-15 15,340 -
物业费一般收取标准有哪些
物业费收取标准： 物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。 物业服务收费实行政府指导价的
2022-04-28 15,340 -
业主不交物业费一般有哪些原因
一般来说，业主不想交物业费的原因由诸多因素引起，但主要有以下原因： 1.对物业服务企业的服务质量不满意。如果业主对物业服务企业的满意率在70%以下，就可能造成众多业主不交物业费。 （物业服务企业的服务
2022-04-08 15,340
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物业费具体收哪些费用物业费，指的是物业的产权人、使用人委托物业管理公司，对其所居住小区内的公共建筑及设备、绿化、卫生、治安等项目进行日常维护、维修、或其他与居民生活有关的服务所收取的费用。 物业费具体收取的费用包含以下几种： 1、物业公司管理服务人员的工资、社
6,149 2021.03.24 -
01:20
不交物业费物业有权停水停电吗首先业主和物业公司是平等的民事主体，双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务，如果有任意一方违约的，都需要承担合同所违约的责任。 如果是因业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求其缴纳物业费，但是物业无权采取停水或者停电的方式；因为业主是与供
8,312 2022.04.17
