房产中介费有哪些纠纷
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
房产中介费支付可能引起的纠纷： 一、由第一家中介带看房并签了《看房确认书》，但价格没有谈下来，后来看到这套房子在其他中介也挂牌，而且价格也能谈下来，这样通过其他中介成交。此时，第一家中介如果说你利用他的房源成交，要求付他佣金。不过笔者认为，除非《看房确认书》中约定独家委托了这家中介，否则不能成立。 二、《居间协议》上这样写：若一方违约，除承担定金罚则外，还应向中介公司支付房屋总价2%的违约金。如果后来买卖双方协商一致解除了居间协议，中介能不能向双方主张要求付2%的佣金如果由于一方违约导致买卖合同无法签订，中介能不能要求违约方付2%的佣金在前一种情况下，中介应当能要求部分报酬，因为他毕竟提供了一定的服务。在后一种情况下，有的法院会支持中介全部的佣金请求，因为违约方的行为造成了中介的预期利益也就是2%佣金的损失。 三、“跳中介”行不行买卖双方为了节省交易成本，在通过中介建立了买卖意向后，避开中介，私下成交过户。这种行为严重违反了诚信原则，损害了中介作为居间方的利益，跳中介后可能被中介告上法院要求赔偿。 四、能不能接受中介业务员“飞单”中介业务员私下与客户达成协议，不通过中介公司而是私自收取佣金，当然私自收的佣金会比中介公司收的要少，这就叫“飞单”。表面上看，客户付出的费用减少了，但实际上风险很大。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
房产中介纠纷主要有下列情形： 1、因支付意向金引起的纠纷； 2、因跳中介引起的纠纷； 3、因合同无效、终止引起的纠纷； 4、因未充分了解房屋情况引起的纠纷； 5、因中介提供信息不真实引起的纠纷； 6、因吃差价引起的纠纷。
房地产中介服务合同纠纷有：未履行提醒、通知义务，中介机构经验不足，相关事项提示义务，导致双方协商不充分；审查不到位，中介机构有义务审查房屋所有权；隐瞒待售房屋的不利条件；鼓励签订阴阳合同。
-
房地产中介服务合同纠纷有哪些房地产中介服务合同纠纷有： 1.未履行提醒、告知义务，中介机构经验不足，对相关事项未尽提示义务，导致双方未进行充分协商； 2.审查不到位，中介机构有对对房屋权属进行审查的义务； 3.隐瞒房屋弊端，部分中介机构为了促成交易，隐瞒待售房屋的不利
2021.03.05 154 -
处理房地产中介合同纠纷有哪些处理房地产中介合同纠纷： 1、及时集中沟通案件，全面调查有争议房屋的交易历史和所有权，登记公示信息，梳理相关利益关系； 2、把握诉讼时机和节奏，必要时增加第三方利害关系人，或者及时中止诉讼，优先权利人诉讼终止后再处理； 3、建议有关部门加强
2022.04.14 238 -
和房产中介有纠纷找谁和房产中介有纠纷找房地产主管部门或工商局。和房产中介有纠纷可以到中介公司所在地的房管部门以及工商局投诉处理，工商局应当在7个工作日内进行协调并通知结果。
2021.01.26 1,026
-
房产中介费可能引起哪些纠纷，房产中介费支付可能引起哪些纠纷
房产中介费支付可能引起的纠纷： 一、由第一家中介带看房并签了《看房确认书》，但价格没有谈下来，后来看到这套房子在其他中介也挂牌，而且价格也能谈下来，这样通过其他中介成交。此时，第一家中介如果说你利用他
2022-04-01 15,340 -
房产中介费赔偿纠纷有哪些问题
房产中介费支付可能引起的纠纷： 一、由第一家中介带看房并签了《看房确认书》，但价格没有谈下来，后来看到这套房子在其他中介也挂牌，而且价格也能谈下来，这样通过其他中介成交。此时，第一家中介如果说你利用他
2022-04-09 15,340 -
房产中介纠纷有哪些详细
房产中介在二手房交易中非常重要，中介提供的居间服务是否规范直接关系到房产买卖的安全性，在实务中客户与房产中介产生的纠纷非常多，这些纠纷主要有以下八种： 一、因支付意向金引起的纠纷 中介带买方看房，一旦
2022-04-27 15,340 -
房产中介费支付可能引起哪些纠纷, 房产中介费支付可能引起哪些纠纷
房产中介费支付可能引起的纠纷：一、由第一家中介带看房并签了《看房确认书》，但价格没有谈下来，后来看到这套房子在其他中介也挂牌，而且价格也能谈下来，这样通过其他中介成交。此时，第一家中介如果说你利用他的
2022-02-12 15,340
-
01:09
有房产纠纷怎么办发生房产纠纷时，如果是房屋买卖合同导致纠纷发生的，根据是卖方违约还是买方违约，有不同的解决方式： 1、如果是卖方反悔不想出卖房屋了，买方可以主张要求其继续履行合同，或者双倍返还定金或者支付违约金； 2、如果是买方违约不想购买房屋了，买方无权
843 2022.04.15 -
01:03
找哪个部门房产纠纷发生房产纠纷的，可以向法院起诉要求解决纠纷。在起诉前购房者可以先与开发商协商，如果是房屋存在一般质量问题的，购房者可以要求开发商进行保修。如果是房屋质量不合格的，购房者可拒绝收房并提出解除合同。如果是开发商迟延交付房屋的，超过三个月的话，购
1,911 2022.04.15 -
01:39
遗产继承纠纷起诉有哪些手续今天和大家分享一下遗产继承纠纷如何诉讼 遗产继承纠纷起诉手续如下：打遗产官司，首先要写诉状，要有正当的诉求，有合理的事实和理由，有法律依据，这些都是决定诉讼成败的重要因素。当事人写好起诉书后，可以提交主管法院备案。当事人接到法院受理通知书后
1,086 2022.04.17
