直系亲属赠与房产怎样过户
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直系亲属间的房产赠与免征营业税和个人所得税，所需费用也就是最低费用包括： 1、公证费，40元/平米X产权证面积； 2、契税的征收，不论房产什么情况都需要征收全额契税，即由受领人按照3%的比例缴纳； 3、印花税，税率1%买卖双方各半，不过从2009年至今国家暂免征收； 3、测绘费，1.36元每平米，总额=1.36元/平米x实际测绘面积(08年4月后新政策房改房测绘费标准：面积75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元）； 4、二手房交易手续费，总额=住宅6元/平米（非住宅10元/平米）x实际测绘面积； 5、登记费（工本费），80元，共有权证为20元，共100元。
对于个人无偿赠予房产行为，应对受赠人全额征收契税，需要注意的是：非家庭成员之间的房产赠与合同，必须经公证处公证，赠予过户获得的住房，如果是直系亲属之间赠予，再次出售和买卖过户获得的住房一样正常交税，满五年且家庭住房可免征营业税和个税;非直系亲属之间通过赠予过户获得的住房，再次出售时需要缴纳20%的个税。
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直系亲属赠与房产如何过户直系亲属之间赠与不动产所有权的方式有三种：“继承”、“赠与”和“出售”。这三种方式各有利弊，成本也不尽相同。如果是父母的财产，只能通过“赠与”或“出售”的方式转让给子女。如果考虑将来出售不动产，“出售”的税收可能低于“赠与”，但如果不考虑以
2022.04.13 1,294 -
非直系亲属赠与房产如何过户一般情况下，非直系亲属赠与房产过户通常有赠予和买卖过户这两种方法。过户的，办赠予费是报税价的百分之6。但赠予过户后，以后要转让房产的，单一项个人所得税就要交报税价的百分之20。所以不建议赠予过户。买卖过户，也就是直接转让房产的，所交税费约是
2022.04.16 3,778 -
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直系亲属之间赠与房产房产过户给非直系亲属
直系亲属之间地赠与契税交3%，营业税和个税免。其他税费另算.公证费一般都是评估值的2%.但是您这次是赠与得来的房子，下次交易时有个大额的个人所得税，要交全额20%的个人所得税。 2.父母子女间可以办理
2022-04-23 15,340 -
直系亲属之间赠与房产过户给非直系亲属
直系亲属之间地赠与契税交3%，营业税和个税免。其他税费另算.公证费一般都是评估值的2%.但是您这次是赠与得来的房子，下次交易时有个大额的个人所得税，要交全额20%的个人所得税。 2.父母子女间可以办理
2022-04-15 15,340 -
直系亲属赠与房产过户费用
赠予房产交易时（直系亲属） 五年内：契税：建面小于90米1% 建面90-140米以上1.5% 二套3% 营业税：5.55% 个人所得税：1% 手续费：工本费：80元 公证费：2% 五年外：契税：建面小
2022-01-29 15,340 -
直系亲属房产赠与过户费用
交易手续费每平方米4元，登记费每套50元，印花税每本5元，房改房或福利性质房产，土地收益金（成交价或核定价）1%；所缴纳契税根据房屋面积、套数、房屋年限等判断，具体请咨询地税部门。1、赠与合同或赠与书
2022-02-11 15,340
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01:02
直系亲属房产过户2021年最新政策直系亲属房屋过户2021年的最新政策，主要是最新颁布的《中华人民共和国民法典》。根据民法典的规定，就算是直系亲属要办理房屋过户的话，也必须经过不动产登记，才能够发生相应的法律效力。具体来说，直系亲属之间办理房屋过户，主要有三种方法： 第一种
2,090 2022.06.15 -
01:05
赠予房产要交税吗?直系亲属赠与房产要交哪些税费赠予房产要交税。直系亲属赠与房产要交以下税费： 1、个人无偿赠予行为，对受赠方按市场价格计征百分之三的契税； 2、对双方按市场价格计征万分之五的印花税； 3、直系亲属赠与，不需要缴纳营业税； 4、非免征个人所得税事由的，需要缴纳个人所得税。
4,579 2022.05.11 -
00:50
赠与房产如何过户房屋买卖需要办理房屋的过户手续，同样的房屋赠与也是需要办理房屋过户手续的。赠与房产过户的流程有以下五个步骤： 1、由赠与双方签订赠与合同； 2、办理赠与的公证，取得公证书； 3、由赠与的双方携带相关的资料和身份证明前往房管局进行登记； 4、
7,661 2022.10.22
