买二手房付了定金还有没有购房合同
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定金交付后合同签订前，买卖双方就一次性还是按揭付款方式的约定发生分歧，导致合同不能签订，又没有证据证明双方真实约定的情况下，定金应如何处理在现实中，经常会有类似纠纷的发生，买卖双方签订《定金协议》后，由于种种原因，不能就房屋买卖合同达成一致。因为定金协议里约定，收受定金一方违约的，应当双倍退还定金，支付定金一方违约的，另一方有权扣留定金。在这种情况下，买卖双方是谁违约就成了关键的问题，如果无相应的证据来支特，任何一方的主张都很难得到支持。因此建议买卖双方在签订《定金协议》里就将关于房屋买卖合同的关键性条款明确下来，如房价、付款方式、付款时间等，这样就避免了买卖双方相互推诿，责任无法划分情况的出现。
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有购房合同。因为二手房买卖会涉及到房款交付、过户等问题，为了可以保障二手房交易双方的权益，通常都需要双方签订购房合同。除此之外，到房管局办理过户手续时，房管局也会要求双方提交购房合同。房管局有规定的版本，当事人双方也可以按提供的版本重新填写购房合同。
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买二手房没有购房合同怎么办购买二手房时，如果房屋中介没有给购房合同，那么购房者可以要求房屋中介给合同。提出要求后仍然不给的，那么可以通过诉讼的方法来解决。1、购房者可以通过和解或者调解等方法来解决合同争议；2、购房者应该履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不
2022.04.13 3,098 -
买二手房没有购房合同怎么办？业主可以凭个人身份证到市房管局市场科，查询原购房合同是否已由开发商登记备案。如已登记备案，购房者便可以放心和开发商重新签订购房合同。不过，在重签合同之前，应由开发商持重新签订合同的申请，与购房人一起到房管局申请注销已登记备案的原购房合同，然
2020.08.15 252
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签二手房购房合同交了定金签了有合同但没有
签订二手房合同后，如果合同中有约定支付定金的，买受人没有支付定金的，是属于合同违约的情形，出卖人可以解除合同并且要求对方赔偿损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行
2022-11-20 15,340 -
买二手房付了定金没有签合同能退回吗？
针对于您所说的问题，主要就是看签订的购房协议上是怎么约定的。到底是“定金”还是“订金”，这两者区别很大的。
2022-10-23 15,340 -
购买二手房付定金合同怎么办
买二手房定金合同不见了可以进行补办。一般合同为一式两份，一方定金合同丢了可以与对方协商进行补写，也可以通过转账、聊天记录等证据证明房屋买卖关系的存在和定金的约定。定金合同的效力一经确定即生效，不见了也
2022-06-11 15,340 -
购买二手房，合同已经签好，定金也付了
依照我国法律的规定，违章建筑的房屋是不可以买卖的，您所签订的房屋买卖合同无效。根据我国《城市规划法》第40条的规定，违章建筑严重影响城市规划的，由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令停止建设，
2022-07-15 15,340
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二手房交了定金没有房产证怎么办二手房交了定金没有房产证，购房者可以看是否存在以下情形来处理： 1、如果因卖方原因导致买方未取得房屋产权证，如卖方未能履行认购书确认的房屋条件，如房价，楼层，面积，朝向等而导致签约未成，则属卖方违约，卖方应双倍返还定金； 2、如果是给付定金
1,677 2023.02.18 -
00:56
买房没有拿到购房合同怎么办买房没有拿到购房合同的处理方法如下： 1、如果开发商拒绝将合同提供给购房者的，那么购房者可以向房管部门进行举报，要求开发商提供合同； 2、如果合同是遗失了，那么就要根据房屋交易所处的阶段来采取不同的补救措施。例如已经做了预售登记，并且已经办
3,404 2023.02.07 -
00:56
全款买房没有购房合同怎么办全款买房没有购房合同的，买方需与买方签订购房合同。这是因为不动产交易采取登记生效主义，也就是说，买方真正取得房屋所有权是在房屋到房产管理部门登记后。而房屋登记需要提交的材料就包括购房合同。且如果未签订购房合同的话，可能发生卖方一房数卖的情况
5,161 2022.04.15
