能否通过抵押贷款抵押房子需要什么条件
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
贷款人及房产证抵押银行贷款所要具备的条件：贷款人所具备的条件：首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;其次，有北京市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;第三，愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;第四，房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。所抵押房产的条件：房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
房子抵押贷款需要的条件：抵押房屋的房屋权属是否清晰明确，如抵押房屋是否存在按份共有人，共有房屋抵押时是否取得按份共有人的同意等；抵押房屋的房屋权属期限，最好是抵押时房屋权属不到二十年。
1.申请人年龄在18周岁以上，是具有完全民事行为能力的自然人; 2.申请人有稳定的收入来源，具备按时还款的经济能力; 3.抵押的房屋年龄一般不能超过20年，部分银行可能放宽至25年或30年; 4.抵押的房屋属于商品房、住房、商铺等其他符合银行要求的房屋; 5.申请人有良好的征信记录，如有逾期等记录，很可能就会被银行拒绝，或者是增加贷款利率; 6.申请的贷款不得用于炒房等其他银行不允许使用的范围内; 7.符合银行房屋抵押贷款的其他要求。
-
房子做抵押贷款需要什么条件需产权明晰，变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物。必须满足以下条件:1.同城办理:抵押房产与贷款经办网点须同城，不接受异地抵押;2.不接受评估现值≤10万房产作抵押物;3.已有产权证且产权清晰，可上市流通并能办理抵押登记没有产权争议等
2023.02.23 195 -
用房子抵押贷款需要什么条件用房子抵押贷款的条件： 1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁； 2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力； 3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任； 4
2022.03.24 757 -
房屋抵押贷款需要什么条件房产抵押需要的条件： （一）房产抵押贷款的条件对借款人的要求：借款人首先要是中国大陆境内年满18周岁，一般来说不超过65周岁的合法有效身份的居民，有完全的民事行为责任能力，并且无重大不良违法违规的记录；个人征信良好，有稳定的工作，或者是能够
2021.04.10 312
-
房子抵押贷款需要什么条件？
（一）贷款人要满足的条件贷款人要在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力，并且没有违法行为和不良信用记录。 （二）办理房产抵押的房产要满足的条件对于可办理抵押贷款的房产来说，首先
2022-05-20 15,340 -
房子抵押贷款需要什么条件
（一）贷款人要满足的条件贷款人要在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力，并且没有违法行为和不良信用记录。 （二）办理房产抵押的房产要满足的条件对于可办理抵押贷款的房产来说，首先
2021-03-02 15,340 -
房子抵押贷款需要什么条件
需要产权明确、流动性强的商品房和商业用房作为抵押物。必须满足以下条件：1、同城办理：抵押房地产和贷款经办网点必须在同一个城市，不接受异地抵押；2、不接受现值评估≤10万房地产抵押；3、已有产权证且产权
2021-11-30 15,340 -
房子抵押贷款需要什么条件?
要满足以下几个条件： 1.房屋需要符合银行要求：一般情况下，银行受理20年以内的，产权清晰的，可以上市交易的房产。 2.信用情况符合：这个银行的客户经理会帮您查您的信用情况，如果信用太差，银行是不受理
2022-06-18 15,340
-
01:10
房产抵押贷款条件房产抵押贷款条件： 所要抵押房屋贷款的房产必须是贷款人已经拥有的房产，并且房产的产权不存在任何的争议。 1、如果是申请一手房抵押贷款的，通常要求该抵押的房产房龄不可超过20年，房龄加上贷款的年限不可超过40年，最高贷款年限一般可分为三种类型
2,197 2021.04.25 -
01:39
房产抵押贷款的条件房产抵押贷款需要满足下面几个条件： 1、对于贷款人来说，必须征信良好，如果在两年内连续三月逾期还款，或者累计六次逾期还款的，就不属于信用良好。除此以外，贷款人还需要具备还款能力，可以提供一年内的个人银行流水或企业基本信息作为证明；并且，对于
6,020 2021.04.25 -
01:18
符合房产抵押贷款条件通常情况下，符合房产抵押贷款的条件是权属无争议。产权清晰的房产才符合抵押贷款条件。 生活中，学校等以公益为目的的事业单位、社会团体的房产，所有权、使用权不明或者有分歧的房产以及依法被查封、扣押、监管的房产是不可以抵押的 需要注意的是，关于房
1,503 2021.03.24
