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如何理解物权法上的宅基地使用权物权法（现已被民法典替代）上的宅基地使用权是指公民在依法取得的宅基地上建造住宅及其附属设施，对此宅基地享有的占有和使用的权利。取得宅基地使用权应当符合法律规定的条件和程序，依法办理相应的审批登记手续。
2022.12.02 113 -
如何解读一户一宅基地根据我国相关法律条例的规定，农村的村民一户只可以拥有一处的宅基地，一户就是根据农户的户籍管理的户口作为依据，并且宅基地的占地面积不能超出当地政府所规定的面积。另外，国家对于一户多宅也做了明确的处理办法，比如，对一户一宅以外多占用的宅基地，不
2021.10.13 618
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宅基地的使用权有何特点？
1、宅基地使用权的主体只能是农村集体经济组织的成员。 城镇居民不得购置宅基地，除非其依法将户口迁入该集体经济组织。 2、宅基地使用权的用途仅限于村民建造个人住宅。 个人住宅包括住房以及与村民居住生活有
2021-06-04 15,340 -
如何理解宅基地使用权的转让
宅基地使用权的转让法律效力： 1、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效： （1）城镇居民购买； （2）法人或其他组织购买； （3）转让人未经集体组织批准； （4）向集体组织成员以外的人
2023-01-28 15,340 -
宅基地使用权纠纷如何解决
人民法院受理民事案件有一定的主管范围，超出主管范围，人民法院即没有审判权。《中华人民共和国土地管理法》第十六条第一款规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。
2021-03-17 15,340 -
如何理解宅基地使用权纠纷
宅基地使用权纠纷以双方当事人提供的宅基地的一些所有权的凭证，除此之外的话，证人证言也非常的重要，关于宅基地的使用权所作出的说明陈述，实践中，因宅基地使用权而发生的纠纷在民事纠纷中比较常见。对宅基地使用
2021-04-12 15,340
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宅基地的使用权可以继承吗根据法律规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产不得继承。农村宅基地上的房屋作为公民的合法财产可以被继承，但是，宅基地属于集体经济组织所有，宅基地使用权不属于被继承人遗留的合法财产，不能被继承，如
1,829 2022.04.17 -
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私人宅基地的土地使用年限我国私人宅基地，主要是基于农村集体组织的成员权所分配得来。一般每户一份宅基地，此宅基地没有使用年限。宅基地是我国广大农民最根本的居住保障，因此宅基地使用权人不能将宅基地使用权进行转让，否则将无法保证农民的基本保障，极易造成社会流民问题。其次
1,810 2022.04.15 -
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如何进行宅基地确权非农民使用宅基地有两种。一是政府实施扶贫搬迁、地质灾害防治、新农村建设、移民安置等工程，组织农民建房、使用宅基地。在这种情况下，所使用的宅基地是统一规划、统一审批的，应当进行确认登记。二是1999年以前非农业居民（包括城镇居民和华侨）合法取
1,096 2022.04.17
